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対象：住宅・不動産トラブル
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専門家
仮審査OK本審査NGでの契約解除の件
あかゆみちゃん さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
まずは、今回、締結された契約書を確認されてください。
そこに記載されてある、ローン条項の条件で、融資が実行されなかった場合に返還される金銭の範囲がどうなっているかによって、戻ってくるお金が変わってきます。
ローンの承認がおりなかった場合には契約は白紙解除になって、当初、納めた手付金の100万円は無条件で返金されると思われますが、設計図書等の作成費用の扱いは微妙なところだと思われます。
(おそらく、設計図書等の費用関係は明記されていないと思われますので、住宅メーカーと相談になります)
また、仮審査でOKを出した金融機関について、何らかの責任を負わせたい気持ちはよく分かりますが、金融機関に落ち度があったことを指摘するのは非常に難しいと思われます。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
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し、その見積もり２５００万円… [続きを読む]
あかゆみちゃんさん （茨城県/30歳/男性）
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