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対象：住宅資金・住宅ローン
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徳本 友一郎
不動産コンサルタント
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住宅ローンの繰上返済について
2008/04/20 10:55
*かつお様
こんにちは、スタイルシステムの徳本です。
今回は、期間短縮型の繰上返済をお考えでしょうか?
これからの金利上昇のリスクを考えると、
変動金利を早期に返済した方がセオリーかもしれませんが、
かつお様の場合、繰上返済後の残債は1000万円弱になるでしょうから
固定金利を全額繰上返済をして、変動金利を残しても良いのではないでしょうか。
今後もまとまった貯蓄ができた時に、繰上返済が出来るのでしたら
総支払い利息は少なくなるはずです。
以上
参考になれば幸いです。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
２．１％１０年９９０万と１．４７５％５年変動１５００万で借りました。今回以前住居マンション売却で１５００万を繰上げに廻そうかと考えております。どのような返済の仕方がよいのでしょうか？今後の金利動向も気になりますが。ご指導ください。
かつおさん （埼玉県/47歳/男性）
このQ&Aの回答
住宅ローンの繰上げ返済について
辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)
2008/04/19 16:54
ローンの繰上げ返済について
藤森 哲也(不動産コンサルタント)
2008/04/20 10:52
繰り上げ返済の件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2008/04/19 18:03
繰り上げ返済
杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー)
2008/04/19 20:24
補足です。
2008/04/19 17:04
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