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対象：リフォーム・増改築
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シロアリ対策について
「けんぼうさん」のようなシロアリ問題に関わった経験があります。その方（神奈川県在住）の場合、中古物件のため、前の居住者がお引渡し直前まで住んでいたので、十分に内覧できずに売買契約を済まし、いよいよ自分なりのリフォームの夢を膨らませていたときに、シロアリ被害が見つかりました。職人をまじえてのリフォーム工事の打ち合わせの際に、大工が化粧柱を少し叩いた際に、不思議な感触を感じて、お客様の了解をもらって空けてみたところ、シロアリにやられていました。外見からは分からなかっただけに、大金をつぎこんだお客様は青ざめていました。その後、本格的なシロアリ調査をした後、前の売主さんとの話し合いが成立し、
賠償金９０万円（これはシロアリ駆除と原状復帰工事の費用）で無事解決しましたが、仲介に入っていた大手の不動産屋は、住宅売買の「重要事項」であったにもかかわらず、その対応はきわめて冷ややかなものでした。
やはり防衛策の上でも、シロアリ被害についての確認をすべきでしょうし、最後にシロアリ対策（防蟻工事）をいつ行ったかを知ってからの方がよいかと思います。
その点を不動産屋にしっかりと問い合わせるべきかと存じます。シロアリ被害に遭った住宅は、欠陥住宅であることは明白ですから。
2007/09/17 00:54
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