フラット３５の審査について

けさこさんへ

『父親名義の土地があるので、そこに家を建てたいのですが、フラット３５の審査に通らないですか？』
につきまして、

フラット３５の審査では収入に関する審査も行われます。
収入に当たっての審査では、
収入に占める住宅ローンの負担割合がとても重要になってきます。

例えば、年収３５０万円で毎月７万円ずつ返済している場合、
年収に占める住宅ローンの負担割合は、
２４％で済むことになりますが、

住宅ローン以外にも、
オリコの返済額が毎月１．５万円、
モビットの返済が毎月１．５万円とした場合、
年収に占める住宅ローンの負担割合は、
３４．３％と、大幅に増加してしまうことになりますし、

今のままフラット３５の審査に申し込みをした場合、
住宅ローンの負担割合が高くなってしまい、
住宅ローンの審査にも通りづらくなってしまいます。

よって、出来るだけフラット３５の審査の前までに、
オリコとモビット分につきましては、
完済しておくことをお勧めします。

また、フラット３５を申し込む場合、
経営しているコンビニと取引のある金融機関で、
相談するといろいろアドバイスをしてもらえると思います。

無事、フラット３５の審査に通って、
素敵な家が建てられると良いですね。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/