改善のポイントと繰上げ返済のお勧め

ルリコ様　初めまして。CFP®の吉野充巨です。

素晴らしい立地でのマンション購入おめでとうございます。

貯蓄が減ることはご心配でしょうが、住宅ローンの繰上げ返済の実行をお勧めします。
住宅ローンが元利均等払いの場合、当初の返済額の中で、利息の占める割合が大きいので、繰上げ返済は大変有利な投資になります。繰上げ返済用貯金が貯まりましたら、返済にお回し下さい。

お子様を授かった場合への家計改善ポイントとしてご主人の生命保険が上げられます。
住宅ローンに付随して、団体信用生命保険をかけていると思います。もし掛けていらっしゃるのでしたら、此方の減額、又は解約をご検討下さい。奥様もこくみん共済か県民共済などをご検討下さい。月々2,000円程度で一定の保障が得られます。
この費用とルリコ様のお小遣いを削ることで、ご主人の収入内での生活は賄えると考えます。(繰上げ返済用の貯蓄などは出来ませんが)

また、駅から1分の立地で、東京に30分ですと車は手放せるかも知れません。自家用車は車検・駐車場・ガソリン代など維持費とランニングコストが掛かります。日々使用しなければタクシー使用が月間の交通費が安い場合があります。
この改善の場合は返済用の貯蓄が出来るレベルになります。

宜しければライフプラン作成をお勧めします。将来のご家族のイベント(出産、入学、旅行等)と費用を記載するイベント表、収入と支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表です。この表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、貯蓄目標も明確になります。両表のサンプルを私のホームページに掲載しています。参照ください。
http://www.officemyfp.com/planningtool.htm