住宅ローンを組んで住宅購入について

ｈｅｎｓａｉ５５さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『他の皆様の書き込みをみていると背伸びしている感は承知ですが、
手付け前のステータスですのでアドバイスいただければと思います。』
につきまして、

共働きの方が住宅ローンを組んで住宅を購入する場合でも、
２人合わせた手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
３０％程に収まるように住宅ローンを組むことをお勧めします。

よって、ｈｅｎｓａｉ５５さんの場合も、
毎月の返済額が２人合わせた手取り月収金額の３０％程の範囲内で納まるかどうか計算してみてください。

尚、住宅ローンの負担割合が高い水準でしたら、
もう少し頭金を増やすこともご検討ください。


ｈｅｎｓａｉ５５さんにおかれましては、
現在の支払い家賃が１１５０００円と決して安くはありませんが、
住宅ローンを組んだ場合、毎月の住宅ローンと管理費等を含めた毎月の住居費用負担は、
１４７０００円と３２０００円ほど増加することになり、
この負担が家計を圧迫することがないか。

また、ご夫婦共働きでご夫婦各々の収入を見込んで住宅ローンを組む場合、
お子さまの誕生などにより、万が一、ご夫婦のどちらか一方の収入が見込めなくなってしまった場合のことも考慮したうえで、
ｈｅｎｓａｉ５５さんが今回検討している物件につきまして、
購入するかどうかを判断するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http;//www.fpreal.jp/