やむなく賃貸に出す場合は、ローンは継続出来ます。

不動産コンサルタント＆FPの野口です。

naonao17様が、銀行に「住宅ローン」を申込ンだ時は、”自分が住むことを目的”として申し込んだ筈ですから、「住宅ローン」として普通のローンより有利な金利や条件で借り得たわけです。

naonao17様は、借入後数年間住んでおられ、「諸般の事情により」とは具体的にどのようなことか判りませんが、例えば、転勤や転職で家族揃って居宅を移さざるを得ない、とか、両親の介護で両親の家に転居せざるを得ない、とか、誰が考えても「止む得ず」と判断出来れば、空室とするより、賃貸として有効活用も考えられる。

従って、この様な場合は賃貸に出したからと言って、銀行から一括変換を求められることは有りません。事前に銀行に話されるのがよいでしょう。

しかし、最近は明らかに低金利を受けようと「住宅ローン」を申込み実際は投資用のマンションとしている人もいます。銀行が求める、融資実行後の住民票の提出も住居まで移している人もいます。これは銀行を騙す一種の「詐欺」です。これを助長する不良不動産業者もいます。

ある大手企業の中堅幹部が　コンプライアンス違反に問われ懲罰を受けております。
この様な行為は最低ですから、最低人間にならないようご注意の上対処下さい。

契約書にないからでは無く、その前提が自分が住むための「住宅ローン」ですから。