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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
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小山 智子
ファイナンシャルプランナー
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名義変更について
- (
- 4.0
- )
原則としては住宅ローンの性格上名義変更はできないことになります。
住宅ローンの貸付時に、しゅなしゅな様の信用に対して貸付の審査がされます。
その為、年収や職業、借入時の年齢、返済期間などが重要視され、
その上に生命保険や保証会社（必要ない場合もあり）まで利用することが要求されます。
現在、お借り入れをしている住宅ローンの種類によって様々なケースが
考えられますが、いずれにしろ、残債を一括返済して新たにお母様とお兄様で
ローンを組まれて支払をしていく方法が考えられます。
（但し、現在の建物評価格等の考慮しなければいけません。）
かなり難易度の高いケースと思われます。
まずは、お兄様のメインバンクへ行かれ、現状をお話した上で最善な方法を
選ばれてはいかがでしょうか。
評価・お礼
しゅなしゅな さん
2013/02/04 12:33
早速のご対応有難う御座います。
住宅ローンを母と兄で組み直す方法で
検討してみます。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
15年前に新築一戸建てを実家として購入しました。
住宅ローンは母と私で借り入れを行い現在２６００万程債務があります。
私は７年前に結婚をし実家を離れ都内にある会社の社宅に住んでいま… [続きを読む]
しゅなしゅなさん （東京都/40歳/男性）
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