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対象：新築工事・施工
青沼 理
建築家
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適切な地盤調査に基づいた設計が必要です。
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- 4.0
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どのような土で埋めるのか不明ですが
埋め立てる土の状況によっては
３ヶ月どころか何年も地耐力は期待できません。
適切な地盤改良工事が必須です。
東北大震災のとき多くの被災建物を調査してきました。
共通して言えることは
水田を埋め立てたような軟弱地盤での建物の被害は大きく
しかし、隣り合っていた建物でも
地盤改良などの対策をしっかり行った建物は
ほとんど被害がありませんでした。
建物を補強しても地盤が傾いてはどうしようもありません
是非、地盤調査に基づいた適切な設計をお勧めします。
もちろん水道管がずれることはありますので
それも含めた設計が必要です。
また、フラット３５については
期間延長は難しいかもしれませんが
収入や建築条件に変更が無ければ
再申込みが可能と思います。
フラット３５の担当者とお打ち合わせして
Bestな方法をみつけていただくのが良いと思います。
地盤の件やフラット３５の件など含め
お近くの信頼の置ける建築士にご相談なさるのも
一つの方法かと思います。
ご不明なことがありましたら
遠慮無くご質問ください。
評価・お礼
いななん さん
2013/01/16 21:30
青沼様へ
早々のご回答、ありがとうございました。
建物の補強だけではなく、地盤改良もホームメーカーと
詳細に打ち合わせをして進めて行きたいと思います。
フラット３５に対しても、今後どのような形で進めて行けるか、
他のローンも考えつつ相談してやっていきます。
この度は、ご意見を頂きまして誠にありがとうございました。
いななん
青沼 理
2013/01/29 20:18
コメントが遅くなり申しわけありません。
その後、無事解決されたでしょうか？
また、ご不明なことがありましたら
お気軽にご質問ください。
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この回答の相談
現在、田んぼを農地転用した土地を埋め立てする段階です。
田んぼ⇒１５０坪、深さ２．５メートル（周囲との高低差）
フラット３５Sの契約を一昨年９月に契約、今年の９月で契約が切れます… [続きを読む]
いななんさん （愛知県/31歳/女性）
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