総合的なプランを練りましょう

yarikuri7様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人です。

おおまかな家計の状況は、拝見しました。

詳細なアドバイスを行うためには、もう少しご相談の背景を伺う必要がありますが、基本的には、今ある資産を取り崩して生活していきたい、とのお考えでしょうか。

現在は、専業主婦ということですか？

今ある現金の運用については、信託、株、国債、金で持つ…
などいろいろな候補がありますが、ただ買うだけで、右肩上がりでどんどん増えていくような商品はありませんので、その点は、よく理解しておく必要があります。

もし積極的に増やしていきたい場合は、必ず条件が付くという意味です。

例えば、価格変動リスクを受け入れるなどです。

その条件を受け入れた上で、いかにして、リスクを管理し、コントロールするかが、重要なポイントになります。

もし取り組まれる場合は、投資アドバイスの経験があるＦＰ等のサポートを受けながらの方がよいでしょう。

一方、リスクの管理等は難しい、自分には合わないと思われる場合は、お書き頂いたように、中古マンションを購入し、家賃を無くすという手もあります。

ただ、マンション購入の場合、管理費、修繕積立金、固定資産税は、ずっと払っていかなければなりません。

例えば、老後の年金生活に入ったときに、この負担が苦しくなってしまう可能性はあります。

なお、土地付き一戸建てであれば、家屋はボロボロになっても、お金が無ければ、リフォーム等を我慢するという選択もとれます（もちろん、できればこの状況は避けたいですが・・・）し、あとは、リバースモーゲージといって、土地を担保にお金を借りて、生活資金を工面することなどもできます。

なお、上に書いたのは、あくまで、さまざまな論点の一部です。

断片的な知識や情報を元に、素人なりにアクションを起こして、後悔される方は少なくありませんので、是非、親身になって相談に乗ってくれるＦＰを味方につけて、総合的なプランを練ってみてください。

断片的ではなく、総合的に考えることがポイントです。

以上、ご参考にしていただけると幸いです。