対象:住宅・不動産トラブル
回答数: 3件
回答数: 2件
回答数: 4件
建売の費用
- (
- 5.0
- )
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、建売には建築確認の申請料は通常、販売価格に含まれていますので、請求がされるのは不自然かと思います。
契約違反云々とは言えませんが、表示価格とは別にかかる費用は、例えば、登記費用とかローンの諸費用、水道分担金などがあります。
こうした費用内容は契約前によく確認されることをお勧めいたします。
以上、ご参考になれば幸いです。
尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
アネシスプランニング
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/
マンション・一戸建て内覧会 同行サポート 受付中!
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/free/free/tabid/158/Default.aspx
住宅メーカー設計・見積比較検討 相談会開催!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-2606/
親子間・親族間の売買に関する個別相談会 開催!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-3717/
マンション購入&注文住宅建築サポート 受付中!!
詳しくはこちら ⇒ http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tab6/tabid/60/Default.aspx
評価・お礼
ダニーゴー さん
2012/04/24 19:40
ご回答ありがとうございます。
補足にも書かせていただきましたが、
建築確認費用の後請求もそうですが、
不動産屋さんの対応も不誠実ですので
何とか解約したいと考えています。
何か方法はありませんでしょうか?
以上、よろしくお願いします。
寺岡 孝
2012/04/25 02:20
この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。
さて、解約の件に関するお問い合わせの件ですが、不動産売買契約書等を確認してみないと何とも言えませんが、一般的には契約の履行に着手する以前であれば手付金を放棄して解約を解除することが可能かと思われます。
また、手付金の返還を伴う解約となると、宅建業法や消費者契約法等に反する行為があって契約は無効等になれば可能な場合もあります。
いずれにしても、契約書や重要事項説明書などの書面の確認をしてからのお話にはなります旨ご了解ください。
尚、詳しいご相談等が必要でしたら、お気軽にお問い合わせください。
以上、回答の評価の御礼まで。
アネシスプランニング(株)
電話:03-6202-7622
メール:info@anesisplan.co.jp
回答専門家
- 寺岡 孝
- ( 東京都 / 建築プロデューサー )
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします
生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年以上の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートいたします。
(現在のポイント:-pt)
この回答の相談
お世話になります。
現在、建売(土地+完成済み物件)の購入を進めているのですが、
物件費用とは別に建築確認費を請求されています。
建築確認は、着工前に行うものであって、
完… [続きを読む]
ダニーゴーさん (大阪府/27歳/男性)
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A