住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいますについて

ｊｙａｒｉｊｙａｒｉさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『最低でも住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいます。』
につきまして、

一般的に住宅ローンを組んで、
住宅を購入する場合、
住宅を購入した後からの住宅ローン負担を少しでも軽減するためにも、

頭金として物件価格の２０％相当額プラス諸費用分につきましては、
予め用意したうえで、
住宅を購入するようにします。

例えば、物件価格２，９８０万円とした場合、
返済期間３５年・ローン金利３．０％で住宅ローンを組むとすると、

頭金が０円の場合、
毎月の返済額は１１４，７００円ほどとなります。

これに対して、
頭金として２０％相当額を用意できた場合、
毎月の返済額は９１，６００円ほどで済むことになります。

毎月のローン負担が２３，１００円も安く済むのですから、
住宅ローンを組んで住宅を購入する場合、
頭金はしっかりと準備した後から、
住宅を購入することをお勧めします。

よって、ｊｙａｒｉｊｙａｒｉさんの場合、
現在の賃貸物件につきまして、
住環境も良く、
また、支払い家賃につきましても、
格安で済んでいるのですから、

今のうちにしっかりと頭金を貯めてから、
住宅を購入するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/