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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン審査について
ａｈ＿ｍａｔｓｕ１２１０さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『事前審査に可決ということは、
本審査もある程度希望は持てるのでしょうか？』
につきまして、
住宅ローン審査に当たっては、
１．本人の年収に占める住宅ローンの負担割合。
２．勤務先である会社の状況。
３．本人の信用情報。
などにつきまして、
住宅ローンを申し込んだ金融機関では、
審査を行ったうえで、
住宅ローン融資を行うかどうかを決定することになります。
尚、以前とは異なり現在では仮審査の段階で、
かなりの部分まで審査をしているようですから、
多くの場合で、仮審査に通れば本審査でも、
十分に可能性があると思われます。
ただし、実際には住宅ローンを申し込んだ、
金融機関の判断になってしまいますので、
この点はご理解ください。
尚、住宅ローンを組んで、
家計を過剰に圧迫しないためにも、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
２８．０％ほどに収まるように、
住宅ローンを組むようにしていってください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
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この回答の相談
去年SBIモーゲージ（以下SBI）のフラット３５Sで住宅ローンを組もうとしましたが否決でした。
原因は個人信用情報の異動情報です。
JICC・KSC・CICに情報開示し判明しました。
数… [続きを読む]
ah_matsu1210さん （新潟県/32歳/男性）
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