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対象：住宅・不動産トラブル
回答数： 3件
回答数： 2件
回答数： 4件
専門家
ローンの相談を信金などとしてみてください
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どのような用途地域の土地かなど、詳しいことがわからないとなんとも
言えませんが、防火地域で間口が狭い土地、そして1階に広い商売を行う場所が
必要となると、鉄骨造（条件によってはコンクリート造）がもっとも適当な
建物になるかと思います。
おそらく杭も必要ですし、それなりの資金が必要ですね。
前の方がおっしゃっているように、住宅ローンや事業用ローンがどの程度使えるかを
金融機関と相談してみてください。
信金などは地元の商店には詳しく相談にのってくれると思います。
基本的には権利の関係、ローンを借りる人が誰か、返済能力と借入金額との関係、
などがはっきりすれば道が見えるかと思います。
建設資金がとの程度必要かは、設計事務所などに相談するといいかと思います。
評価・お礼
sachi1997 さん
2010/12/05 16:04
ご回答ありがとうございます。
区のＨＰによると商業地域（建ぺい率８０％）防火地域（容積率７００％）となっていました。
（Ａ）（Ｂ）親世代が高齢なため、誰が借金をするかが一番難しい問題です。
最大限利用して賃貸事業をと勧めてくれる方もいたようですが、なるべく小ぢんまりとできる範囲で考えていきたいと思います。
ありがとうございました。金融機関に相談してみます！
回答専門家
- 小松原 敬
- （ 神奈川県 / 建築家 ）
- 一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
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この回答の相談
はじめまして。
下町（防火地域）でバイク等の修理を営んでいる実家の老朽化が激しく、建替えをしたいのですが、近い将来の相続のことなども考えなければいけませんし、行き詰ってしまいました。… [続きを読む]
sachi1997さん （東京都/42歳/女性）
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