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対象：不動産売買
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久野 博
不動産業
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リスクが大きすぎます。
宅地建物取引主任者の久野博です。
所有権移転登記を自分で行いたい。
自分でするのはそんなに難しことではありません。
法務局で聞きながらやればできることと思います。
ただ、１回ですんなりいくかどうか
書類の不備で出し直しなんて言うこともよくあります。
登記をするということは
早く自分の名前にしてしまうことが目的ですから
お金を支払った後は１分でも１秒でも
早く自分の名前に変えてしまわないと
それだけリスクを伴います。
親子間とか信用できる人からの移転であれば
所有権移転に少々時間がかかっても安心ですが
他人との売買ですとあまりお勧めできません。
単に登記料を節約するということであれば
お見積りの５８万円のほとんどが
所有権移転登記と抵当権設定登記の印紙代です。
この印紙代はご自分でやられても同じ印紙代がかかります。
不動産のリスクは大きいので
専門家に任せるほうをお勧めします。
金融機関も司法書士を入れないと
融資が下りないと思います。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
先日、土地を購入する契約を結びました。
10月5日までに、
所有権移転登記（道路分）
所有権移転登記（土地ニ筆分）
住所変更登記（道路分）
住所変更登記（土地ニ筆分）
所有権… [続きを読む]
ざきさん （静岡県/42歳/男性）
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