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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
今の家計や家族の状況から考えてみる。
おはようございます。
ファイナンシャルプランナーの上津原と申します。
住宅ローンの組み方、いろいろと悩まれるところだと存じます。住宅ローンもマイホームの夢をかなえるための資産運用です。固定金利の期間は支払っている利息が高く感じるかもしれませんが、返済額が変わらない点では良さもあります。
ご家族構成を存じ上げないため一般論でお話しますが、
子どもさんがいらっしゃるとしたら、固定金利期間が終わったあとで子どもさんが何歳になっているかを確認されることをお勧めします。固定金利期間が終わったあとでの家計のイメージをつかむために有効です。
加えて、住宅ローンを払っておられる状態で、毎月いくら貯蓄ができておられるかもご確認ください。金利が上がった時にどこまで耐えられるかのヒントになります。
金利が上がった時点で固定金利に切り替えるのは、まめに金利動向をチェックする必要があるため思っている以上に気をつかいます。
変動金利に一本化される場合、住宅ローンの条件を変更されるための手数料や、再度固定金利期間を設定するための手数料がかかってくると思われます。それらもご確認のうえご判断されてはいかがでしょうか。
回答専門家
- 上津原 章
- （ 山口県 / ファイナンシャルプランナー ）
- 上津原マネークリニック お客様相談室長
心とお金が豊かになるライフプランを一緒に作成しませんか。
「上津原マネークリニック」という名前には、お金の無理やストレスのない「健やかな」暮らしを応援したい、という思いがこもっています。お客様の「ライフプラン設計」を第一に、また「長いお付き合いを」と考え顧問スタイルでライフプランを提案します。
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この回答の相談
初めまして
５年前に新築の住宅を購入し 只今高は１３１５０００円です
中央三井信託銀行さんで住宅ロンをお借りしていて
残高約１３１５０００円で内訳が
固定金… [続きを読む]
数の子さん （兵庫県/40歳/女性）
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