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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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専門家
仮に金利が上昇して負担が増えても耐えれるかが基準ではないでしょうか？
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はじめまして、数の子様。
アイスビィの植森宏昌です。
金利の将来的な推移に関しては、はっきり言いまして誰も分からないでしょうね？多分、当分は上がらないであろうと言う意見が大半でしょうが、これもあくまで予想の範囲です。
次に、金利が上がりそうになれば固定金利に切り替えれば？という意見を言われる専門家の方もおられますが、殆どの方は株の最安値で購入し、最高値で売却すると一緒でベストな金利では出来ないと思いますね。
個人的には数の子様のご家庭が、有る程度、金利が上昇して返済額が増えたとしても返済に耐えれるかが基準だと思います。ローンの基本は「安い物を借りる」です。今は金利が安いですから、変動金利が得策と言えますが、いつ金利が上がり返済額が増えるかは誰にもわかりません。その際に、ある程度の負担増に耐えながら上手く固定金利に切り替えれるのであれば変動金利を選ばれるのが良いでしょうね。
又、その際に、変動に切り替える事による負担が減った分を毎月、貯められ内入れや、もしもの時の負担増に備える事も同時に実施する必要があります。
評価・お礼
数の子 さん
植森様 ありがとうございました、
参考になりました。
植森 宏昌
コメント有難うございます。
又、分からない事やご相談がございましたら、いつでもご連絡下さい。
回答専門家
- 植森 宏昌
- （ 大阪府 / ファイナンシャルプランナー ）
- 有限会社アイスビィ 代表取締役
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この回答の相談
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５年前に新築の住宅を購入し 只今高は１３１５０００円です
中央三井信託銀行さんで住宅ロンをお借りしていて
残高約１３１５０００円で内訳が
固定金… [続きを読む]
数の子さん （兵庫県/40歳/女性）
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