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対象：住宅資金・住宅ローン
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近江 佳美
ファイナンシャルプランナー
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フラット３５にこだわらなくても
2010/06/25 19:14
はじめまして。
ＯＭＩ ＦＰ＆ＭＰ事務の近江です。
10年から20年での返済をお考えでしたらフラット３５にこだわらなくてもよいのではないのでしょうか？
10年固定で1.7％、1.6％といった金利がざらにありますから、金融機関の住宅ローンでもよいかと思います。
担保価値や返済負担率などで保証料が安くなる金融機関もあります。
個々の金融機関でさまざまな優遇策がありますのでそういった優遇金利が適用できればフラット３５ではなくても十分低い金利で借り入れができると思います。
東京なら各地の地銀が集中して支店を出していますので。地銀の金利をチェックしてみるとよいかもしれません。
ただし、団体信用生命に加入できない場合は金融機関のローンは難しいです。
ご参考になりましたら幸いです。
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この回答の相談
このQ&Aの回答
フラット３５について
辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)
2010/06/25 10:42
フラット３５の条件
寺岡 孝(建築プロデューサー)
2010/06/26 01:07
フラット35の条件について
藤森 哲也(不動産コンサルタント)
2010/06/26 11:47
返済負担率３５％以下で抑えられるのであれば！
山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー)
2010/06/25 14:24
実質金利もご確認ください！
西垣戸 重成(不動産コンサルタント)
2010/06/26 14:33
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