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売ることが出来ない資産とは?

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相模原公園、春の陣。

おはようございます、先日コンサート出演で行きました。


昨日からの続き、今日は「売れない資産」というものについて。
初期会計においては資産として認められていないのですが、
現在の会計では資産として計上されているものを幾つか。


・権利金
例えば賃貸物件に入るときの礼金のようなものを考えてみます。
権利金は単独で売却できるようなものではありません。
従って換金性はないのです。

しかし、賃貸物件に入るための金利を所有することでその物件を
利用することが出来るようになります。
その物件を利用することで売上が上がるので、権利金には
換金性がなくても価値があるのでは?と考えることもできます。


ところが、くどいようですが初期会計における資産の本質は
換金性にあるため、このような権利金は資産としては認められない
と考えられるわけです。


この項、明日に続く。

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