利益と現金収支は一致しない - 会計・経理全般 - 専門家プロファイル

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利益と現金収支は一致しない

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おはようございます、思いつきでやった割には好評でした。


昨日からの続き、今日は利益について考えてみます。
利益とは


・利益 = 収益 ― 費用


で計算されます。
問題は、収益と費用、収入と支出の概念が違うことです。
例えば次のような例が考えられます。

収益には収入である敷金の入金は該当しません。

費用には支出である借入元本の返済は該当しません。

費用には支出ではない減価償却費が該当します。


要するに利益の数字と現金収支額は一致しないという
ことを不動産投資ではよ〜く理解しておく必要があるのです。


この事は、ある一面において大きな意味を持ちます。


この項、明日に続く。

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