さすがに日光だけで暖房をすべて賄うのは厳しいので、暖房設備も設けました。 エアコンの暖かい空気は上方へ上がってしまい、低い所には寒い空気が溜まりがちです。そのため、「吹き抜けのある天井の高い空間は寒い」というイメージもあるかと思いますが、「もみじの家」では床のほぼ全面に床暖房を設置したことにより、足元は暖かく、床暖房の特徴である高さによる温度変化がほとんど生じないリビング空間になりました...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

今回はトイレにおいて、「お年寄りの方が始めて改修する時のポイント」をお送りします。 トイレ改修のポイントは３つあります。 １．便所内の移動動作 ２．排便姿勢 ３．便座高さ まず「移動動作」ですがトイレ扉を開けてから便器にすわる動作は千差万別です。手すりの位置はマニュアル通りだと不便を感じるので、各自の動作に合わせた位置に設置する必要があります。改修時に本人の動作確認...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

バリアフリー改修なんてまだまだ先だよと思っていませんか？ 足腰が弱ってきたり、中途障害を持たれた方にとって第一に改修が必要になる場所は「トイレ」です。 １回目は、便器や設備についての基礎知識についてお送りします。 便器の洗浄方式ですが、寝室内の一部に設置したりトイレが寝室の隣にある場合は静かな洗浄音のサイホン式がオススメです。 （サイホン式）写真はTOTO製...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

最近増えたといってもまだとても少ないですね。 イメージでいうと500戸に1戸くらいです。 でも・・ワンちゃん飼いたいですよね＾＾ 今日はペット可マンションの選び方について話してみます。 まず前提としてなぜペット可が少ないのか。 そう、通常よりヨゴレ・キズ・ニオイがつく可能性が高いからです。 ではなぜペット可マンションがあるのでしょう。 実は流通している...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

情報収集戸建て注文住宅編（大手メーカーへの注文） 住宅展示場へ行き情報収集 戸建の工法は、大きく分けて木造枠組軸工法、ツーバイフォー（木造）、プレハブ工法（木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造）と3つあります。それぞれメリット、デメリットがありますので、展示場へいって聞いてみるといいでしょう。 いろいろな話を聞いてある程度決まってきたら、見積もりを最低3社は作ってもらって...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんは保険料に一番最初に眼が行きませんか。それは、保険会社の思う壺です。 なぜかというと、保険は確率でできています。何の確率かといえば、簡単に言うと保険会社の支払う確率です。すなわち保険料が安いということはそれだけ支払う確率、または額が低いということになります。 日本の保険会社の保険は、内容がまったく同じならばほとんど保険料は変わりません。それが、見た目は同じで保険料が何千円...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

シリーズを読む 屋根工事と平行に開口部にサッシュをつけていきます。 開口部は　ローコストでもAllペアガラスです。しかも一部、防犯合せや飛散防止フィルム　脚注*1を貼っています。 建物構造は耐震性のある設計をしていてもガラスなどの2次部材は地震の揺れ方によっては変形により割れることもあります。その為には高い位置にあるTOPライトや大きな開口部にはフィルムをはっておきたいです...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

シリーズを読む 今回の建物はローコスト設計ですが躯体（コンクリートの建物）は耐久性の高い構造設計をしています。指定したコンクリートの性能は30N(ニュートン)で100年の寿命をもつ強度です。実際その強度が得られるか、試験練りで確認します。(上の写真）。材料も単位水量の少ない配合を指定したり、コンクリ−トを打ち込み（流し）締め固めしやすい(=施工がしやすい）鉄筋の間隔で構造設計を行っていま...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

“ウ〜む。これじゃあ。私の想定した利回りよりわるいなあ。” 計画案をはじめてみたときとは、うらはらに　Ｔさんの顔が曇ります。 Ｔさんは、自身で作成されたという事業収支の計算を取り出し、分析。 “建設コスト　の　部分が高いですよ。” Ｔさんが、御自身の考える事業収支から　逆算された　建設コストは、 仕様のグレードをいくらおとしても、とても追い付かないとみえました...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

吹抜けは、住宅に限らずその空間を豊かにしてくれますね。 敷地が狭小で、周りに家が密集しているという現代の住宅地においては、空間に変化がつき、立体的な拡がりが生まれます。 私の場合、吹抜けとセットでトップライト(ハイサイドライト)をつけるようにしています。 高いところからの光は人工的な照明と違って自然な光が感じられ、無機質な空間に軽快感をあたえる事ができます。 この物件の...（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

東京都心に建つ築30年以上の高層マンションの１室を真っ白な空間にリフォーム。 クライアントは30代のご夫婦と男の子の３人家族。環境のいい立地に建つこのマンションを新たに購入し、これからの家族の基盤となる住まいを自分たちのスタイルに合わせてリフォームしてほしいとのご依頼を受けました。 クライアントの第一の要望は「白で統一してほしい」ということでした。また客室乗務員をしていた奥様か...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

　 自分の住空間環境を知りましょう まず、敷地環境・建物の形状・現状の室内など、自分の状態を知ることが大切です。 安全な場所にありますか？ 騒音や高圧線の影響は無いですか？ 土地は起伏のある高い所ですか？ 道路との関係は？ 玄関を開けてすぐ目の前が車道だったらどうでしょう？ 毎日毎日、わずかずつでも恐怖感を感じつづける生活をすることになり、脳にス...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）

「定番商品の販売」 横浜の自社工場をもち、目黒区五本木にオリジナルの定番商品を扱うショップを構えている。 僕のデザインする家具や内装は横浜にある自社工場で製作されている。 自社工場で製作することによって定番商品を安心して高いクウォリティーで提供でき、 また、マイナーチェンジをくり返すことができる。 やはり、ロングセラーとなっているものは必ずと言っていいほど改良されて...（続きを読む）

渡邊 謙一郎

（インテリアデザイナー）

建築確認の用にて出向いた世田谷区役所玉川支所からの帰り、久しぶりに近くの等々力渓谷に足をむけてみました。 じつに、学生のとき以来でしょうか。 等々力渓谷とは、全くの自然のままとはいかないまでも、緑とせせらぎが残る東京のオアシスのひとつ。なんと、環状八号線を陸橋で高架させてまで、保存された小さな渓谷です。 御盆休みもとれず、ここのところ事務所に詰めっきりの私には、一服の清涼のひとと...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

けっきょくのところ、自分の脳の中に描き出される像が『魅力的な女性』ならば、それでいいの。 視覚が無ければ、ついつい耳に心地よい声を求めたくなるのです。 ということは、顔のいい女性がいいなぁってのは、 「目が心地よいから」ってだけのことなんだなぁ。きっと。 　この体験をしてみて思うのは、 世の中では『目が見えない=障害者』ということになっちゃってるけど、 目が見えないからマイナスワンなのだということ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）