どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) ある年のある一日 近くで朝10時に前日から予約の入っていた、ロードサービスのインロック開錠に行き、国産車開錠　 昼前、高槻で仲のいい鍵屋さんがオートロック工事をやっている現場に行きお手伝い 14時頃、高槻で一緒にお昼を食べる　そのあと鍵屋さんと一緒に車一台で現場をまわる ...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 門扉に施した、オートロック工事の写真です 少しわかりずらいですが、写真はゲートの内側です システム構成としては、枠側に制御盤からの信号により制御される電気ストライク 扉側に機械式の自動施錠錠を取付け、ゲートの内外にカードによる認証部を設けて 施開錠します 門扉とい...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(^-^)/ 先日、一日の作業が終わり晩御飯何食べようかなと思ってた時に 仲のいい鍵屋さんから電話があり、京都の作業でほこりまみれになったから 大阪市に帰る道すがら、枚方あたりで銭湯行くけど、一緒に行かない？ と、連れ風呂の誘いがあり行ってきました スーパー銭湯...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 写真は、オートロックの定番、電池式暗証番号錠、MIWAのTK4LTです これは室内につけた例ですが テナントやオフィスの玄関、マンションやビルの共用部などについています 鍵の閉め忘れを防ぐため オートロックにする必要はあるが、電気錠を使った本格的なオートロックシステムは 予算的にもちょっと難しいという場...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 最近は、一般住宅でもオートロックになっているご家庭が増えてきているみたいです 新築の戸建住宅などでは、電池式のタッチキーや、AC100Vを使ったフェリカカードなどの認証装置を使った電気錠システムなどが普通についていたりします　 以前電気錠システムは、ざっくり30万から50万くらいかかります、と言っていましたが、基本工事で収まった場合、...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 最近、仲のいい工務店さんから鍵の交換や補助錠の取付・合鍵複製など以外にも エアコンの取外しや取付、カーテンレールの取付などいろいろなお仕事をいただきます 特に、カーテンレール取付は、リフォーム時や新築一戸建てなどの時、新規でカーテンレールを 取付けたりします だいたい普通の一戸建てで6か所から8か所のカーテンレールを取...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(^O^)/ 以前オートロックに関して書きましたが 普通の扉をオートロックにするときに必要になるのが、クローザーやヒンジなどの扉を閉める装置です 普通の扉の場合、90度開けた状態で開いたままになるストップ付のクローザーやヒンジがついていることもありますが、自動施錠するためにはストップなしで全閉する必要があります なので、オートロック工事をする...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンですヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ 以前紹介したGOALの電池式ローリングテンキーです GOALで一番普及しているLXに簡単な追加工でオートロック（自動施錠錠）になるローリングテンキーシステムを取り付けたものです　電池式で電気配線工事が必要なく、LXに簡単な追加工で取り付けられるので、一般住宅や店舗、共用部、倉庫など取付場所を選びません　 外部の...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンですﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ 以前書いたオートロックの説明 の続きです オートロックは、どのような方式で自動施錠するかによりいくつかの種類に分けられます まずは、電池やAC100Vなど電源を使って動くものと 電源は使わず、機械式で自動施錠をする錠前があります 以前は機械式のオートロックの説明をしたので 今回は電池式のオートロックの説明をしたい...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンですﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ マンションのエントランスなどについているオートロックで 集合玄関機にキースイッチがついています 壁についているインターホンの集合玄関機のシリンダーで キーを入れて回すとバネが効いて戻り、オートロックの扉や鍵が開くというものです 前にも、頻度の高いシリンダーはこまめにメンテナンスをする必要があると 書きましたが、住人...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

どうも、ヘルプキーマンです(^O^) マンションの1Fエントランスにあるオートロックのキースイッチや共用部のシリンダーなど 使用頻度の多いシリンダーは住居のものと比べると、壊れやすいです いろんな住人さんが日に何度も使うので、延べ回数にするとすごい数になるし 慣れからか、みなさん適当に扱うようになり、ちゃんと鍵穴が戻ってないのに 無理やり抜きながら引っ張ったりする...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

はじめまして！ Waxing Reina 代表　関根もえなです。 これからどんな事を綴って行きましょうか・・・。 ブラジリアンワックスの事だけではなく デリケートゾーンのお手入れの方法なども記して行こうと思っております。 少しでも参考になれば幸いです。 末永く宜しく御願い致します。   さて、 Waxing Reinaのある西新宿は JR新宿駅から徒歩10分以内。 人目を気...（続きを読む）

関根 もえな

（パーソナルスタイリスト）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は人気のパークハビオシリーズの『パークハビオパークハビオ武蔵小山』という 12月1日に募集開始をした新築物件のご紹介をしたいと思います。   パークハビオ武蔵小山の立地 パークハビオ武蔵小山は人気の東急目黒線『武蔵小山駅』から徒歩6分の立地に建つ 新築マンションです。   最寄り駅の武蔵小山から東急目黒線を利用すると、目黒まで僅か3分で...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

皆様、初めまして。 記念すべきコラムの第一号です。今後とも宜しくお願い致します。 このコラム欄には、主に「全国賃貸住宅新聞」様より知りえたホットな情報から、わたくしなりに視点を変えて、オーナーであられる 皆様にお伝えいたします。   では、2012．10．8号の大見出しから。 【入居者に人気の設備ランキング2012】「これがあれば賃料が上がる」設備編ですが、単身向け物件とファミリー向け...（続きを読む）

渋谷 好幸

（不動産コンサルタント）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは9月28日から募集開始の今秋の目玉物件『パークハビオ西新宿』のご紹介を したいと思います。    パークハビオ西新宿の立地 パークハビオ西新宿は都営大江戸線『新宿西口駅』徒歩4分、丸ノ内線『西新宿駅』徒歩5分、 JR『新宿駅』徒歩7分の西新宿7丁目に建っています。 日本一の乗降客数を誇るビッグターミナル『新宿駅』から僅か徒歩7分...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

エントランス入ったところです。 オートロックで安全です。 iPhoneからの投稿 （続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

ノースエステートが取り扱うレジデンスは賃料30万円以上の高級賃貸が主ですが、上質なシングルレジデンスも取り扱っております。普通の1Kではなく、1Kの中でも住まう方に満足いただける、細部にまでこだわった「ヴェローナ」の1Kです。この「ヴェローナ」というブランド名のシリーズ、同じ1Kでも一味違います。エントランスのファザードに使われている素材、導線を押さえて配置された防犯カメラ、エレベーターでの二重オ...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

昨日現地に行ってきました。 渋谷駅から公園通りを歩き、渋谷区役所を左に降りた所に建つレジデンス。 「Ruhe（ルーエ）渋谷神山町」　Studio type 27.15平米~、119,000円（管理費1万円）~ 「NHKセンター下」交差点横に建つこのレジデンス、本当にNHKの隣です。 と言うことは、隣は代々木公園&明治神宮です。 以前も書きましたが、本当の都心って緑があるんです。オーシャン...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

高級賃貸のノースエステートが自信を持ってご紹介するシングルレジデンスに「ヴェローナ」というシリーズがあります。 今回ご紹介するのは、今まさに建築中、今月中旬に完成する「ヴェローナ王子神谷Lusso」です。 （東京メトロ南北線「王子神谷」駅、徒歩6分、8万円台）*王子神谷は麻布十番まで30分かからない立地です＾＾ 分譲のシングルレジデンスは、投資効率を第一義として設計・建築されることが多いので...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

入居者が部屋探しの際に『絶対条件』と考える設備です 単身者向け 第１位　　ブロードバンド対応 第２位　　地上デジタル放送 第３位　　ＴＶモニター付インターホン 第４位　　オートロック 第５位　　シャンプードレッサー 第６位　　洗浄機能付き便座 第７位　　ガスコンロ 第８位　　ＣＡＴＶ 第９位　　ＢＳ・ＣＳアンテナ 第１０位　ディンプルキ...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

繁忙期でした＾＾（まだ繁忙期ですが＾＾；） これからしばらく、いくつかUPしていきたいと思います。 今日は新社会人にピッタリな分譲賃貸から。 これは私どもノースエステートが募集している主力1Kで、そのクオリティにご好評をいただいているシリーズです。 現在、新築で募集しているのは西武新宿線、武蔵関駅徒歩6分。 間取りや賃料、あとは防犯カメラやトリプルオートロック等の高いセキュリテ...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

今回は認証システムについてです。 六本木ヒルズの事務所テナントなどの出入りにICカード仕様のゲートがあり、かつて驚いたことがありましたが、今ではマンションのオートロックにも導入されてますね。 同様にパソコンや携帯の起動やセキュリティに使用されている「指紋認証」「顔認証」も住宅におけるセキュリティに波及してきました。 お年寄りをはじめ、鍵っ子のお子さんや深夜酔っ払って帰...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

オートロックといえば、マンションの共同玄関の定番になっていますが、ドアの開閉とともに同時に流れ込む人がいるので完全に安心とは言えません。 開錠には「住居キーを差し込むタイプ」「暗証番号をプッシュするタイプ」に加え、最近は「キーレスで開錠するタイプ」や「指紋など個人情報で識別するタイプ」などいろいろ出てきました。 管理人常駐のマンションでも夜間は不在なところが圧倒的に多く、部外者...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

全国賃貸住宅新聞より入居者が部屋探しの際に『絶対条件』だと考える設備が発表されました！ 単身者向け 第一位　ブロードバンド(インターネット使い放題) 第二位　オートロック 第三位　ＴＶモニター付インターフォン 第四位　シャンプードレッサー 第五位　地デジ対応 第六位　温水洗浄便座 第七位　２口コンロ 第八位　メールボックス 第九位　エレベ...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

インデックス ◆失敗しないオフィス選び【亀山ビル】（８）セキュリティ編 オフィス選びにおいて、セキュリティのポイントについて一緒に見ていきましょう！ オフィスビルの侵入盗への対応は、個人情報保護法の施行により、重要度が高くなる傾向にあります。 以前は、警備員を常駐させる有人監視が主流でしたが、最近では、防犯カメラとオートロック、そして機械警備による24時間遠隔監...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）