入居者の『絶対条件』とは - 不動産投資・物件管理全般 - 専門家プロファイル

大川 克彦
不動産コンサルタント

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対象:不動産投資・物件管理

中村 嘉宏
中村 嘉宏
(宅地建物取引主任者)
中村 嘉宏
中村 嘉宏
(宅地建物取引主任者)
よしらぼ。
(不動産コンサルタント)

閲覧数順 2016年12月10日更新

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入居者の『絶対条件』とは

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アパマン経営の寺子屋 賃貸管理
全国賃貸住宅新聞より入居者が部屋探しの際に『絶対条件』だと考える設備が発表されました!



単身者向け


第一位 ブロードバンド(インターネット使い放題)
第二位 オートロック
第三位 TVモニター付インターフォン
第四位 シャンプードレッサー
第五位 地デジ対応
第六位 温水洗浄便座
第七位 2口コンロ
第八位 メールボックス
第九位 エレベーター
第十位 ディンプルキー


ファミリータイプ


第一位 追い炊き機能
第二位 ブロードバンド(インターネット使い放題)
第三位 TVモニター付インターフォン
第四位 オートロック
第五位 シャンプードレッサー
第六位 システムキッチン
第七位 地デジ対応
第八位 エレベーター
第九位 温水洗浄便座
第十位 メールボックス



入居者が部屋探しの『絶対条件』だと考える設備は以上のとおりです。
これをみても人気設備ランキングと同じように『防犯』がキーワードですね!

オートロックがない物件の場合は、TVモニター付インターフォンと防犯性能が高い鍵を設置するなど防犯面での対策が必要です。

ブロードバンドの全戸加入方式の普及が進んできました!
あと、1、2年すると上記の絶対条件からブロードバンドはなくなるのでは・・・
なくなるというのは、ついていて当たり前になるということです!
全戸加入方式は個別に比べてインターネットの利用料金が安く済みます。ということは、入居者の負担が抑えられるということです・・・
 
比べてみても単身向けもファミリータイプもあまり『差』がなくなりつつあります・・・
 
 
 
 
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