市街化調整区域の申請ミス

文面拝見しましたが心中お察しします。
精神的な苦痛は、大変なことと思います。

ご質問の内容に関してですが、こういった場合は、司法書士か弁護士に相談されるのがベターだと思いますよ。
示談の流れになるか、裁判になるかどちらにしても、専門家の人にはじめから入ってもらってアドバイスをもらうのがベターでしょう。司法書士も弁護士も１時間当たり数千円で相談にのってくれるところも随分とありますので、ぜひ相談してみてください。

今後の家造りへの活力が戻って気持ちよく家が建てられることを願っています。

八納啓造

こんにちは。

１．着工時期の確認
どれくらい遅れるのか？

２．引き渡しがいつになるのか？
この時期を確定されて弁護士にご相談されて下さい。

期日を確定できないと、相談に行かれても無駄になります。
弁護士を探すときも住宅トラブル専門の方をさがされて下さい。

良い住宅が完成すると良いですね。

文面からは、この土地がかなりお気に入りなのだと推察します。
本契約がまだということは、業者も手付け金倍返しで契約解除できる状態なのでしょうか?
だとすると、手付け金の額と損害請求額とのバランスですね！

ただ、不動産業者と施工会社は別のようですし、7/30着工予定と言うことはPLANもできて、
確認申請の段階で発覚ということなのでしょうか・
解除がなされたときはその費用も出てきそうです。

どうしても手に入れたい土地ならその辺りの考慮も必要です。
そしてお住まいになる土地ならば、慰謝料までは要求しないほうがいいナ！と私は思います、理屈ではなく何となく。

法律の専門家に相談する前に、ご自分の思い、気持ちを整理され、そして人柄のいい（能力は当然）弁護士にご相談下さい。
どんな職業でも、いろんな専門家がいます!これも残念ながら事実です。