店舗併用住宅の建築 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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中舎 重之

中舎 重之
建築家

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店舗併用住宅の建築

2015/05/31 07:51

建築の計画に欠かせないのが、地盤調査です。
地盤が良ければ、直接基礎でOKですし、
軟弱地盤ならば、杭基礎となります。杭の深さ、大きさ、本数により
コストは上下します。

ここでは、地盤が良いとして話をします。
構造は鉄骨造で、外壁にALC版の組み合わせとします。
1・2階が賃貸の店舗、3~5階が2世帯住宅としますと、
延べ面積130坪で、1億~1億2千万円が相場と考えます。
それと、設計監理料として、工事費の15%。
外構工事として、費用が若干必要になります。

以上です。   中舎重之   Fax:046-263-9324

鉄骨造
軟弱地盤
地盤調査
店舗併用住宅

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この回答の相談

店舗併用住宅5階建の建築コスト

住宅・不動産 新築工事・施工 2015/05/25 18:19

現在、敷地面積32.71坪に建蔽率80%、容積率400%、商業地域、準防火地域のところに
1・2階店舗で3階が住居(親)、4・5階をメゾネット住居(自身)で検討しています。

1・2階の店舗はスケ… [続きを読む]

Rityさん (大阪府/35歳/男性)

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