特に違和感がない価格です - 鈴木 豪一郎 - 専門家プロファイル

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鈴木 豪一郎 専門家

鈴木 豪一郎
宅地建物取引主任者

7 good

特に違和感がない価格です

2012/08/26 13:42
(
5.0
)

こりんりん様

はじめまして。
住宅建築プロデューサーの不動産クリニック鈴木です。
場所柄により工事代金の相場は異なりますが
建築地が北海道であればお見受けする限り違和感はないと思います。
【土地、手続き、引っ越し費用を抜いた額】(1200÷26坪=46万円/坪)
もちろん建築なので凝り始めると幾らでも値段は上がっていきますが、
ローコスト住宅といわれる建築屋さんの中では相場的な価格だと思います。


ただし、お気を付けいただきたいのが
建築会社により別途費用の項目の表現方法が異なることです。

例えば、設計費用・消費税・外溝費用・地盤改良費用・ライフライン引込費用・表示登記費用、既存建物解体費用、エアコンカーテンなどの費用、などです。

これらの項目が1200万円の中に含まれているのかどうかにより
別途用意しなければならない費用が異なってきます。

見積もりを安く見せたいがあまりに
様々な費用を見積もりの【別途費用】的な部分に多く集約してしまっているケースがあります。

時間的に無理がなければ、複数の建築会社から見積もりを取得することをお勧めします。

□□□□ http://www.tokiwa-r.co.jp/ □□□□

【不動産クリニック】
株式会社常盤不動産
東京都大田区池上6-1-3
TEL03-6410-3630

鈴木豪一郎


ワタシ×プロのチカラ
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建築プロデューサー
相場
工事
建築
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評価・お礼

こりんりん さん

2012/08/27 13:40

ありがとうございます!
とてもわかりやすい回答で、安心しました!
ローコストで建ててくれるところを何個か見積もりたいと思います!

回答専門家

鈴木 豪一郎
鈴木 豪一郎
( 東京都 / 宅地建物取引士 )
不動産クリニック 株式会社常盤不動産 代表取締役 主席コンサルタント
03-6410-3630
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

不動産クリニック 不動産総合ドクター

不動産売買にはトラブルや落とし穴がつきもの・・・“重要事項説明”だけではそれらは回避できない。不動産購入売却は人生の一大イベント850件以上のケーススタディーに基づき、細心の注意力と最新の技術で“安全”“安心”“満足”を目指します。

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この回答の相談

新築の予算

住宅・不動産 新築工事・施工 2012/08/26 11:52

新築を考えています。
建築会社と話を勧めてもいまいち予算でわからないことがあります。

予算1200万で可能なのでしょうか?
土地、手続き、引っ越し費用を抜いた額です。26坪程の平屋です。

できなくないといわれまし… [続きを読む]

こりんりんさん (北海道/29歳/女性)

このQ&Aの回答

問題ありません 菊池 克弘(建築家) 2012/08/27 13:58

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