rinrin5さん、早急に売主、不動産業者とお会いして話し合いを・・・

rinrin5さん、

はじめまして

ライフクリエイトの中島と申します。

不動産売買と住宅ローンのあっせん業務を日常業務として活動しております。

今回のご質問の件ですが、

＞契約を白紙にした場合、私たち（買主に）責任があるのでしょうか？
　
　記載されている内容からの判断ですが、責任はありません。
（逆に不動産会社の重要な事項の告知義務違反になります。）

＞不動産業者は手付金は戻りますと言っていますが、信用していいのでしょうか？

　白紙とは契約時に遡って無効とするわけですから、売主は手付金の返還義務が
　あり無利息にて返還する内容が契約書に記載されていると思います。

＞契約をすすめるためには、どうしたらいいのでしょうか？

　まず、電柱が敷地内に設置されることの条件等の記載ある重要事項説明書、契約書の
　訂正を確認し売主、買主互いに署名すること
（または、別紙にて合意書を作成し売主、買主互いに署名すること）
　
　その際に、重要になってくることは
　１、３ヶ月以内に請負契約の締結条件の変更
　２、住宅ローンの融資承認期日の変更
　３、物件引き渡し期日の変更

契約後、１か月半が経過しているわけですから
以上を踏まえたうえで売主、不動産業者、買主（rinrin5さん）
３者で集まりで契約内容の変更、訂正を確認して早急に手続きをすることをお勧めします。

あまりにも話が進まないようでしたら、第３者の専門家に相談することも重要です。

rinrin5さんのマイホーム取得の参考になれば幸いです。

ライフクリエイト　中島　正志