建築条件付土地 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

- good

建築条件付土地

2010/07/11 21:42
(
5.0
)

はじめまして。「夢のおうちプランナー」バイヤーズスタイルの高橋です。

ポイントは、信義誠実に売主買主が建築請負契約を締結すべく、打ち合わせ
を重ね、結果合意に至らなかった場合には、土地契約を白紙にできるのが
『建築条件付き売地』ですので、伺っている限りは、売主サイドにその様子
が伺えませんね。 ただ、良くある事が、売主はきちんとしているのに、間
に入っている仲介人いる場合に、その仲介人が、きちんと売主に話を伝えて
いない場合です。もし、今回がその場合に該当するならば、直に売主とお話
をするのも一つの方法です。
また、ローンについては、土地契約書にその融資申し込み及び特約期間は明記
されていませんか? 請負契約書が無くとも、融資の内定を得る事は可能です
ので、そのあたりをどう約束されているのか、頂いた内容だけではわかりませ
ん。  普通ならば、お互いに一旦結んだ契約であって、買主様が続行を望ん
でいるのに、解約に導く事は考えられず、もしかしたら、違うお客様がいる等
で、そのような対応をしている事も考えられます。
今回の事は、詳細を理解しないとアドバイスが難しいものですので、個別又は
法律家への相談をお勧めします。

ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がrinrin5様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

        株式会社バイヤーズスタイル
            代表取締役 高橋 正典

         家を通して考えるライフデザイン

        『住まいのコンシェルジュ』高橋正典からの贈り物

契約
計画
建築
期間
ローン

評価・お礼

rinrin5 さん

早速のご回答ありがとうございました。私も、もしかしたら他のお客に土地を紹介しているので、解約へもっていこうとしているのでは?と思います。安心して土地を購入したいです。相談に乗ってくださりありがとうございました。
他、回答に書ききれませんので補足もご覧いただければと思います。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

建築条件付売地の契約について

住宅・不動産 不動産売買 2010/07/11 21:14

建築条件付売地の土地売買契約を済ませました。
1か月半経った頃、契約書にはなかった電柱が敷地内に立っているのを発見し、不動産業者に問い合わせたところ、契約書には電柱の存在を示す図面はなかっ… [続きを読む]

rinrin5さん (神奈川県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

建築条件付売り地の契約について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/12 09:36
書面の訂正と変更契約の締結 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/07/11 22:16
rinrin5さん、早急に売主、不動産業者とお会いして話し合いを・・・ 中島 正志(不動産コンサルタント) 2010/07/12 02:19

このQ&Aに類似したQ&A

建築条件付土地の売買契約 konikurasiさん  2013-04-22 23:46 回答2件
土地購入に際し瑕疵担保責任について KLGLさん  2012-04-08 00:31 回答2件
建築工事請負条件付 土地売買契約について mjlike27さん  2009-02-06 14:12 回答1件
不動産購入について(売り主が不動産に変更) Nellyさん  2009-01-23 12:06 回答2件
住宅ローン契約の撤回について。 mdmd14244さん  2012-12-27 21:11 回答1件