対象:不動産売買
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高橋 正典
不動産コンサルタント
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建築条件付土地
- (
- 5.0
- )
はじめまして。「夢のおうちプランナー」バイヤーズスタイルの高橋です。
ポイントは、信義誠実に売主買主が建築請負契約を締結すべく、打ち合わせ
を重ね、結果合意に至らなかった場合には、土地契約を白紙にできるのが
『建築条件付き売地』ですので、伺っている限りは、売主サイドにその様子
が伺えませんね。 ただ、良くある事が、売主はきちんとしているのに、間
に入っている仲介人いる場合に、その仲介人が、きちんと売主に話を伝えて
いない場合です。もし、今回がその場合に該当するならば、直に売主とお話
をするのも一つの方法です。
また、ローンについては、土地契約書にその融資申し込み及び特約期間は明記
されていませんか? 請負契約書が無くとも、融資の内定を得る事は可能です
ので、そのあたりをどう約束されているのか、頂いた内容だけではわかりませ
ん。 普通ならば、お互いに一旦結んだ契約であって、買主様が続行を望ん
でいるのに、解約に導く事は考えられず、もしかしたら、違うお客様がいる等
で、そのような対応をしている事も考えられます。
今回の事は、詳細を理解しないとアドバイスが難しいものですので、個別又は
法律家への相談をお勧めします。
ご参考になりましたでしょうか?
この御縁がrinrin5様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。
株式会社バイヤーズスタイル
代表取締役 高橋 正典
家を通して考えるライフデザイン
『住まいのコンシェルジュ』高橋正典からの贈り物
評価・お礼
rinrin5 さん
早速のご回答ありがとうございました。私も、もしかしたら他のお客に土地を紹介しているので、解約へもっていこうとしているのでは?と思います。安心して土地を購入したいです。相談に乗ってくださりありがとうございました。
他、回答に書ききれませんので補足もご覧いただければと思います。
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この回答の相談
建築条件付売地の土地売買契約を済ませました。
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rinrin5さん (神奈川県/34歳/女性)
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