フラット35にこだわらなくても - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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近江 佳美

近江 佳美
ファイナンシャルプランナー

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フラット35にこだわらなくても

2010/06/25 19:14

はじめまして。
OMI FP&MP事務の近江です。

10年から20年での返済をお考えでしたらフラット35にこだわらなくてもよいのではないのでしょうか?

10年固定で1.7%、1.6%といった金利がざらにありますから、金融機関の住宅ローンでもよいかと思います。

担保価値や返済負担率などで保証料が安くなる金融機関もあります。

個々の金融機関でさまざまな優遇策がありますのでそういった優遇金利が適用できればフラット35ではなくても十分低い金利で借り入れができると思います。

東京なら各地の地銀が集中して支店を出していますので。地銀の金利をチェックしてみるとよいかもしれません。

ただし、団体信用生命に加入できない場合は金融機関のローンは難しいです。

ご参考になりましたら幸いです。

東京
金融
住宅ローン

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この回答の相談

フラット35の条件

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/25 01:59

6800万円の土地を購入し、設計事務所に依頼し、工事は相見積もりで工務店に依頼する形で、予算4500万円(設計料、外構費用、エアコン・カーテン等含む)の住宅を新築しようと思っています。

できれば金利が安い… [続きを読む]

とくめいさん (東京都/31歳/女性)

このQ&Aの回答

フラット35について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/25 10:42
フラット35の条件 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/06/26 01:07
フラット35の条件について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/06/26 11:47
返済負担率35%以下で抑えられるのであれば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/25 14:24
実質金利もご確認ください! 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/26 14:33

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