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パチンコ屋さんは、儲け過ぎると経営が成り立たないそうです。たまにはお客さんに勝ってもらわないと、あの店は出球率が悪いと悪評が立ち、客足が鈍るからです。かといってずっと店が負けていても経営が成り立ちませんので、トータルで儲かれば良く、一人一人の勝ち負けには無頓着です。
しかし、工務店さんは一件一件利益を出していかないと経営が成り立ちません。昔の様にドンブリ勘定で経営出来た時代は、一年を通して黒字になっていれば良かったのですが、現在の様に利益を圧縮しないと価格競争に負けてしまう時代では、一件ずつ利益を確保しないと経営が成り立ちません。一件でも赤字をだしてしまうと、それを挽回するのに何年も掛かってしまうのです。
冗談まじりですが、お施主様からよく「うちで儲けなくていいから他所で儲けて」と言われている工務店さんを見受けます。工務店さんは笑いながら受け流していますが、一件一件の損益が工務店の死活問題ですので決してパチンコ屋さんの様な経営判断は出来ません。
ローコスト住宅で人気のある工務店さんほど、一件一件の利益をしっかりと確保されます。一件でも赤字を出してしまうと、他の現場で無理をして評判を落としてしまうためです。
このコラムの執筆専門家
- 福味 健治
- （大阪府 / 建築家）
- 岡田一級建築士事務所
木造住宅が得意な建築家。
建築基準法だけでは、家の健全性は担保されません。木造住宅は伝統的に勘や経験で建てらていますが、昨今の地震被害は構造計算を無視している事が大きく影響しています。弊社は木造住宅も構造計算を行って設計しています。免震住宅も手掛けています。
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経済的な熱損失計算（性能基準）で、次世代省エネ基準を取得できる提案をします。
構造等級３を基本にご相談いたします。木造三階建て等で行う応力度計算も自社で行いますので、意匠と構造の齟齬がありません。
また、ＩＡＵ型免震住宅設計資格取得者として、免震住宅等の相談も行っています。
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