神奈川県川崎市の任意売却 - 住宅・不動産トラブル全般 - 専門家プロファイル

木原 洋一
株式会社ライビックス住販 代表取締役社長
不動産コンサルタント

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閲覧数順 2017年07月21日更新

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神奈川県川崎市の任意売却

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任意売却

神奈川県川崎市の者です。


現在、父の商売(自営業)が不振で、


約10年前に父と兄の親子ローンで購入した


マンションを手放したいと考えています。


マンションの売却相場は2000万前後ですが、


ローンの残債は約3000万あり、差額の用意ができず、


現在管理費等込みで月18万の支払いになっています。


親族間売買をするにも、金利が高く、


私が支払い可能なローンが組めないことが判り、


どうにも手段のない状況のなか、


任意売却のことを知りました。


一度ご相談させて頂きたいと考えております。


恐れ入りますが、日中は仕事で電話になかなか出れないため、


メールで回答頂ければ幸いです。


お手数ですが、よろしくお願いいたします。


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※プライバシー保護のため内容を変えてあります。




この神奈川県川崎市の方は


あるショップを3店舗経営していらっしゃるのですが


個人経営のため資本力がなく


自分のショップの直ぐ近くに大手のショップが出来てしまい


お客をそちらへ奪われてしまい経営不振に陥りました。




時代の流れでしょうか、


この神奈川県川崎市の方のように


大手資本に駆逐されてローン返済に


行き詰まっての自営業者の相談は多いものです。




3店舗のうち2店舗を閉鎖して、


黒字の1店舗に経営を集約して


出直すことになり、


マンションは任意売却することになりました。




今の日本は大手資本が参入出来るような


ビジネスは難しいですね。


何処へ行っても似たようなショップばかり。。。


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