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この住宅ローン信用保証のおかげで
保証人になってくれる人がいなくても
住宅ローンを借りれるようになったので
お金がなくても住宅が買えるようになりました。
また、
住宅ローン破産しても
身内を保証人にしなくてもよくなりましたから
その関係を壊さなくてもいいようになりました。
そして、
銀行などの住宅ローンを融資しているところにとっては
この住宅ローン信用保証 は好都合な会社です。
一つは、
住宅ローン信用保証 をすることによって
保証料という新たな収益源がうまれたことです。
住宅ローン信用保証は収益性が高いのです。
みなさんは住宅ローン信用保証
の看板を見たことありますか？
見たことがない方がほとんどだと思います。
なぜなら、
この住宅ローン信用保証は
売り込みの必要がないからです。
普通の会社なら、
製品やサービスを売り込むために
何人もの営業マンを雇ったり
新聞やテレビに広告をしたりしますが
実は、 住宅ローン信用保証 は
「一げんさんはお断り」
なのです。
たとえば、
みずほ銀行で住宅ローンを借りようとしたら
「みずほ信用保証」
の保証を受けなければ融資してくれません。
りそな銀行系列の
「りそな保証」
が保証料が安いからといっても
みずほ信用保証 でなければ
いけないのです。
そうなんです。
営業マンを雇ったり、
広告費をかけなくても
お客様は系列の銀行が
自動的に 紹介してくれるのです。
しかも、
保証料は融資実行時に差し引き実行か、
毎月の返済に組み込まれていますから
自動引き落としなのです。
集金業務の手間もかからないのです。
二つ目は、
メガバンクに限らず銀行などの金融機関は
バブル崩壊後、リストラをしてきました。
その際、子会社である
住宅ローン信用保証 は
格好の出向先の一つとなりました。
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