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「貸しているほうより、借りているほうが強い」
昔から言われる言葉です。
ただし、担保（人質）を取られていなければと言う条件がつきますが、、、
住宅ローンを借りるときは住宅や連帯保証人など
借金の形として担保に取られています。
住宅ローンを借りるときは、仕事も順調なときでですから
先々、住宅ローン破産するなどとは考えもしないわけで、
住宅や連帯保証人を担保提供していることなど
忘れて生活しています。
ところが、失業、リストラ、減収、離婚、重い病など
思わぬことで住宅ローンの返済に窮してしまうと
そのことが重くのしかかってくるのです。
任意売却とはその担保になっている住宅などの不動産を
担保額を下回った価格で売却して、
残った返済できない借金は無担保債権にしてしまうことです。
つまり、
最終的な残債務の処理は無担保債権となり、
「貸しているほうより、借りているほうが強い」
ということになるのです。
この状態になるとどのような形で処理するかは
債務者の選択しだいということになります。
任意売却推進センターでは、
任意売却が目的とは考えていません。
任意売却後の無担保債権となる
残債務の処理までお付き合いいたします。
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