不動産は安い理由が明確なら、お買い得!! - 住宅・不動産トラブル全般 - 専門家プロファイル

木原 洋一
株式会社ライビックス住販 代表取締役社長
不動産コンサルタント

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対象:住宅・不動産トラブル

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)
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閲覧数順 2017年05月25日更新

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不動産は安い理由が明確なら、お買い得!!

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任意売却
ものの価格は需要と供給で決まります。
需要が多くて、物が少なければ高くなります。
物が多くて、需要が少なければ安くなります。
しかし、
事情があって、訳があってという場合は
この限りではありません。
その事情や訳というのが、
納得いく内容なら、
不動産の場合はこのような不動産のことを
「掘り出し物」
といいます。

弊社で扱っている不動産は
そのほとんどが任意売却物件です。
通常売買の不動産よりも
かなりお買い得な物件があります。
しかも安い理由が明確です。

任意売却物件の安い理由は
住宅ローンが支払えなくなっての
債権額を下回った売買です。
債務者も債権者も回収を急いでいますので、
通常より割安に売り出し価格が
なっている場合が多いのです。

通常は、債権者は住宅ローン破綻した
案件は任意売却を申し出なければ
競売で処理される運命にあります。
つまり、
競売にかけら得る前の
「掘り出し物」
ということになります。

任意売却物件は安い理由が明確です。不動産自体に問題や瑕疵が
あるわけではありません。
住宅ローンも通常物件と同じように組めます。
また、
競売不動産と違い建物の内覧もできますし、
売主からの話も聴けます。以上のようなことから、
任意売却物件は格安にて
購入できる可能性があります。
弊社では下記のサイトに掲載しています。

あなたの価値にあった
掘り出し物があるかもしれません。

NBC不動産情報センター
http://www.citylife-zero.com/ 


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