アパートのオーナーから、
「水漏れがあった、みてほしい」
「建物はあとどのくらいもつのか?」
というお話をいただきました。
建物は築30年弱。
まぁ、大変なことになっていました。
3階建て鉄骨造のアパートなのですが、
2階は水浸しで、1階の天井からも水がたれ、
バケツをおいている始末。
原因は3階住戸の給水管の劣化による水漏れ、
これが、2階の天井から漏れ、
2階の床にたまり、1階の天井から漏れる。
でも、なぜ、
1階の住戸に水が廻るまで、気づかなかったのか?
実は、悪条件が重なったのです。
2階の住民の方が、長期不在だったのです。
本来であれば、2階の住民の方が、スグに気がつくはずです。
であれば、1階まで水は廻らなかったと思います。
2階は水浸しでしたからね。
スラブを乾燥させ、内装を直す。
大変なことになってしまったのです。
オーナーも住民も気の毒。
やはり、水は怖い。
給水管の劣化による漏水。
古くなればこそ、定期メンテは必要ですね。
あとは漏水センサーの設置。
これも必要かもしれません。
雨漏りの原因となりえる箇所のメンテナンス。
これも、重要です。
何かあってからでは、大変。
やはり、建物の定期メンテナンスの必要性。
あらためて、実感した1日でもありました。
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