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現在フラット35を勉強中です。
数年前に中古で利用したのが最後でした。。。
何故フラット35かと言いますと、それは・・・
金利やその他の条件が結構改善されて良くなってきたからですね。
若い方ですと預金があまりなくて、親からの贈与等も無い方も多いです。
というか、うちのお客さんは自力購入の方が多いので、いろんな選択肢
を・・・ということで調べていますよ。
銀行で通るなら銀行でやるのですが、やはりそれ以外の方法も調べておいて
対処することも大事ですよね。
フラット35Sだと、これまでの金利引き下げ幅が0.3％から0.6％の引き下げ
になったのが、やっぱり大きいかな。
自己資金が少なくてBタイプでも当初5年間-0.6％はとても大きいですし、金利は
5年後の金利で考えて、当初5年の間に生活を安定化させることができるのでは
ないか？と思っています。
あまり大きな声では言えませんが、今はローン返済中でもいろんな選択肢
ができましたからね。
担当者に来てもらっていろいろと話を伺いました。
適合証明の技術的基準等を調べているところです。
初めてなので全部は分からないので、これから調べたいと思います。
このコラムの執筆専門家
- 信戸 昌宏
- （茨城県 / 建築家）
- 代表取締役
ちょっとした工夫で将来動線にも対応。長期快適な暮らしのご提案
今から将来を見据えて、最初にちょっとした施工工夫を加えてみませんか。「地震に強い」は当然として、省エネや老後・将来の経年改良など最初に工夫して、「将来のコスト負担を出来るだけ減らす」をご提案。知恵を絞って限られた予算の中で最善を尽くします。
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