第4回 瑕疵担保責任とは - 住宅ローン全般 - 専門家プロファイル

藤 孝憲
FPオフィス ベストライフ 代表
埼玉県
ファイナンシャルプランナー

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閲覧数順 2017年02月21日更新

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第4回 瑕疵担保責任とは

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住宅ミニコラム

瑕疵とは,外から見ても簡単には発見できない隠れた欠陥のことです。

 

売主が個人ではなく宅建業者の場合には,瑕疵担保責任として,引き渡し後,最低2年間は負わなければいけないことになっています。

 

また,「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により,新築住宅の契約(請負,売買)には,基本構造部分について10年間の瑕疵担保責任が義務付けられました。

 

ここでいう新築住宅とは,新築されてから1年を経過していないものを言います。実際に住宅の瑕疵担保責任の期間がどうなっているか,具体的に聞いておきましょう。

 

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