- 藤 孝憲
- FPオフィス ベストライフ 代表
- 埼玉県
- ファイナンシャルプランナー
対象:住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
瑕疵とは,外から見ても簡単には発見できない隠れた欠陥のことです。
売主が個人ではなく宅建業者の場合には,瑕疵担保責任として,引き渡し後,最低2年間は負わなければいけないことになっています。
また,「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により,新築住宅の契約(請負,売買)には,基本構造部分について10年間の瑕疵担保責任が義務付けられました。
ここでいう新築住宅とは,新築されてから1年を経過していないものを言います。実際に住宅の瑕疵担保責任の期間がどうなっているか,具体的に聞いておきましょう。
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