「私道駐車場」の専門家コラム一覧

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舘智彦: （しあわせ婚ナビゲーター）

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佐竹悦子: （婚活アドバイザー）

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高橋成壽: （ファイナンシャルプランナー）

閲覧数順　2024年05月09日更新

「私道駐車場」を含むコラム・事例

6件が該当しました

6件中 1～6件目

B022.一棟モノ購入後にやっておきたい3つのこと　vol.01

良質な収益物件を見つけ、銀行のローン審査をクリアし、諸々の手続きを終え、めでたく物件を購入。あとは若干の空室を管理会社に埋めてもらえば後はオートマチック。ではなく、たった３つ、ぜひオーナーにやって頂きたいことがあります。今回はそのひとつを。その1.近隣への挨拶を兼ねた聞き込み調査これは近隣の物件所有者との関係性を良好に、という以外に、意外な収穫があります。下記は当社管理物件であった「知らなかった...（続きを読む）

大槻圭将: （不動産業）

2015/07/27 19:15

こんな所で事故が・・・

先日夜携帯を見るとお客さんから留守電が入ってました。連絡を下さいということなので連絡をすると・・・自宅駐車場にクルマが突っ込んだとのこと。。。その修理依頼ということで、お話を伺っていたのですが・・・道路を走っているクルマが凍結路面で滑って突っ込んだということ。ただ・・・なかなか話が噛み合いません。。。お客さん宅には道路に面した駐車場が2か所あって、1箇所は公道に...（続きを読む）

信戸昌宏: （建築家）

2015/02/20 12:00

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【19：電柱・標識などの設置予定箇所】

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴【不確定な契約条件の注意点／電柱・標識などの設置予定箇所①】完成済みの新築物件や、中古住宅を購入する場合、現地や建物の確認を十分に行い購入や色々な判断をすることが出来ます。しかし、未完成の新築物件や土地分譲の場合には、不確定要素が多く存在します。このことが、後々トラブルになる事例が多く...（続きを読む）

藤森哲也: （不動産コンサルタント）

2012/11/27 14:53

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴‐【12：ゴミ置場】

今回の「不動産業者も見落とす落とし穴」シリーズでは、「ゴミ置場に関するリスクヘッジ」について、清掃事務所とのやり取りなど、実例に基づいて説明したいと思います。さっそくですが、画像1をご覧下さい。物件の住宅地図と、区割りが分かる概略図があります。本地の前面道路は行き止まりの私道です。 ...（続きを読む）

藤森哲也: （不動産コンサルタント）

2012/09/28 14:54

位置指定道路の注意点⑥【建築線による想定外とは】

今回が、『位置指定道路シリーズ』最後のコラムとなります。今回は『建築線』について解説します。まず、建築する為には敷地が建築基準法で定める道路に 2メートル以上接道していないといけないことは、これまでの道路調査の注意点(建築基準法の道路とは1・2) 位置指定道路の注意点1～5で説明してきました。その建築基準法という法律ですが、施行されたのは...（続きを読む）

藤森哲也: （不動産コンサルタント）

2012/09/09 12:46

先日お引き渡しをさせて戴いたお住まいの外観ご紹介

先日お引き渡しをさせていただき、この前の土日にはお引っ越しをされたＵ様。見学会をご覧戴かなかった方もいらっしゃると思いますので今日は外観を少しご紹介申し上げます。玄関ドアは、トステムのディクシードという断熱玄関ドア。（写真左）Ｋ値＝２の断熱ドアです。スナッグウオールナットという明るい木目調柄をご選定戴きました。木目は本物でなく、印刷、プリントですがト...（続きを読む）