「必ず」を含むコラム・事例
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vol.29防犯対策あれこれ
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住まいの防犯対策として有効なのはまず、足音がする''砂利''ですね。高い垣根や塀はNGとして、人が歩いたら音がでるホームセンターで通称「防犯砂利」として売っている高価なモノでなく、小粒の安価なもので十分です。（上の写真）
侵入を警戒したい箇所にパラパラと２cmくらいの厚みで敷地にまけば十分です。30坪位の土地なら数万円の費用ですむでしょう。蒔く前に必ず、土は締め固めす...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
地銀の東京圏への積極融資について
本日の日経新聞に『地銀「東京シフト」』という題で、 地方銀行の東京都内での店舗数が 14年ぶりに増加に転じる見通しであることが報道されています。 昨日の弊社会員制メルマガでも ある銀行の不動産取得資金への融資姿勢についてご紹介しましたが、 銀行が融資に積極的になっています。 地銀の東京攻勢の背景には、 東京の地価の回復があります。 銀行貸出の場合、...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
こちらの補修費の方が安いのでこの会社に依頼していい
退室時の補修費は総額だけで判断しないで下さい！！
不動産投資をしていれば逃げて通れないのが入居者の入れ替えです。
その際にオーナーとしては少しでも補修費用は抑えたいものです。
しかし、総額だけで判断される方が大変多いのです。
数社に合い見積もりをして安いところに頼むのは当然ですが、内訳を見ないでA社の方が安いのでこちらに依頼したいと言われる方がおります。
...（続きを読む）
- 井田 光洋
- （ファイナンシャルプランナー）
地震保険は必要なの？
地震保険 マイホームを持ったら、必ず考えてみる必要があるのが地震保険です。 マンションでも一戸建てでも、家を買ったら火災保険に加入される方がほとんどだと思います。 火災保険に入っているから我が家は大丈夫だと思われるかもしれませんが、火災保険では「地震」は補償されないのです。 「我が家は新築だし、地震で建物が崩れてしまうとは思えない」とおっしゃる方もいます。 確かに、新築のマンションや一戸建てがそ...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
「月」 月が眺められる場所をつくりませんか？
住宅の設計をする際、必ずと言っていいほど建物と太陽との位置関係や太陽光の入り方を検討すると思います。
でも、月はというと、かぐや姫や狼男というイメージはありますが、あまり日本の日常生活では重要視されておらず、月の眺めや月光の入り方については、なかなか意識が及ばないことが多いのではないでしょうか。
しかし、月光浴という言葉もあるように、月光を浴びていると太陽とはまた違ったエネルギーを感...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
最近、収納について考えた
部屋には、必ずと言っていい程、収納がある。
押し入れや、ウォークインクローゼットなど…。収納が賃貸や購入の決め手になったりもする。
しかし空間としてみると収納は必ずしも美しく見えない。
理由は「建具かな？」と感じています。
部屋には出入り口、窓、収納の建具…と建具だらけです。そして部屋の各所がパタパタと開いたり閉まったりするわけですから、落ち着かないと言うか…。
...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
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