三寒四温、桜咲く季節となり随分暖かくなりましたが、 暖かかったり寒くなったり、段々と変わっていく様子が 肌で感じる好きな季節です。 パソコンの具合が悪く、なかなかコラム更新出来ませんでしたが やっと回復し、ホッとしてます。 このところ、風水鑑定も依頼が序々に増えてます。 次回は事例を載せたいと思います。 風水鑑定をする際、磁石を持って行きますが、磁場のくるって いるところは方角が安定しません。...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）

日当たりの良い閑静な住宅街に立地し、セカンドライフを楽しむご夫婦の立替え新築計画でした。週末にはお子様ご家族が集まることもあり、フレキシブル（吹き抜け空間のある二層リビング）で機能的（水廻りスペースの動線と収納スペースの連動性等）な住空間を計画することで、ご夫婦の趣味（ダンスや音楽演奏）やホームパーティーなど来客にも多様に対応できる住まいづくりを実現しました。 テレビ東京（12ch）「住...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

企業の土地離れが進んでいます。この10年間で上場企業の約85%が収益性の乏しい不動産を売却しました。借入金の削減や資金調達、減損会計導入への対応などがその理由です。 一方で個人のマイホーム志向は相変わらず高く、この10年間の持ち家比率は67%から72%へ増えています。さらに借家住まいのうち４５％の人が購入を希望しています（金融広報中央委員会）。 ようやく手に入れた夢のマイホームについ...（続きを読む）

紀平 正幸

（ファイナンシャルプランナー）

不動産賃貸業は他の事業と違い、 それほど手間隙のかかるものではありません。 ですから、サラリーマンや主婦、他に仕事をお持ちの方に 最適な副業と言えます。 ただ、そんな大家さん業にとって 最も頭の痛いことが「家賃の滞納」ではないでしょうか？ 今日はその「滞納」に対する対処法をお話します。 滞納に対して最も大切なことは 「滞納がわかったら素早く対応する...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

今回は「障害をもたれた方が利用し易いトイレ」についての二回目です。 ２．片麻痺の方が利用されるトイレ （スペース） ・健常側の手で手すりを伝い移動するので、広すぎるのは負担になります。 ・手すりの位置が健常側と反対になってしまう場合、便器の位置をずらしたり、入り口の位置を変更して対応する方法があります。 ・ペーパーホルダーの位置の確認と片手で取り替えられるホルダーがあるの...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

建築法令集を枕にして寝る、 うちの番人をご紹介します。 名前：コヤス 年齢：７歳 性別：メス 特技：１日２０時間寝ること 　　　１番、居心地の良い場所を見つけること たいてい何をやっても許されてしまう最高の立場です。 いつも高い位置に座り、スタッフの仕事振りを観察しながら 眠りに付きます。 夕方頃、スタッフが仕事に疲れてくると ネコをい...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

やりとりの枝葉 「横浜の自社工場をもち、目黒区五本木にオリジナルの定番商品を扱うショップを構えている。」 きちんと自分のお店を持って定番商品を販売し、お店で特別注文に対応していると、そこで行われるやりとりの中から新しいことが生まれる。横道にそれたり、無駄話を繰り返していくうちにこぼれおちてくるものがある。僕はそのこぼれ落ちてきたものにヒントがあるとおもい、それが落ちてくるまでのやりとりを大切にし...（続きを読む）

渡邊 謙一郎

（インテリアデザイナー）

最近、マンションのリフォームが増えてきています。 もともと住んでいた方、買い替えた方、相続で譲り受けた方等。 たいていの場合、それらは築２０〜３０年のマンションです。 やはり、そのくらいの築年数になると最初に設備関係が老朽化して耐えられなくなるのでしょう。 銀座・木挽町のリフォームはビジネスホテルを住宅へと変換させるものでした。 もともとビジネスホテルだったため、排...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）