これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、相談でお金の悩みをスッキリ解消！ あなたのお金の使いグセを改善させる、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 ◆FP個別相談サービス ご利用の流れ 「将来のお金の事」でお悩みなら、相談専門ファイナンシャルプランナ...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック！　 【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ！】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界２５年以上の経験からマンショ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

先週より、「大家さんのための超簡単！青色申告」 の読者登録頂いた方へのメルマガが始まりました。 登録ページはこちらです http://oyasan.kantan-aoiro.net/ 【2013-2014年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 (不動産所得用・申告ソフト付/W.../クリエイティブ ワークステーション ￥2,415 Amazon.co.jp メルマガで質問を...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、２月は固定金利が多少低下しました。 　まず変動金利ですが、これは日銀が「量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、２月の他行の金利でも同様だと思います。 　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定とし、その一定の金額の範囲内で、元本、利息の定...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

融資や資金繰り改善の無料メール相談は、どこまで回答してもらえるのですか？ 元銀行員の融資取引対策コンサルタントでは、 ■ 運転資金や設備資金の銀行融資のこと ■ 創業資金借入のこと ■ 返済猶予（リスケ）での事業再生のこと ■ 不動産投資・アパートローンのこと ■ 住宅ローンや個人ローンのこと などについて、無料メール相談を受け付けております。 ⇒ メールでの無料相談は、こちら...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、相談でお金の悩みをスッキリ解消！ 子育て世代の家計を改善する専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 キッズスペースを設置しました。 個別相談は原則ご本人と配偶者の方までは、ご一緒に来ていただくことが可能...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、相談でお金の悩みをスッキリ解消！ 子育て世代の家計を改善する専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 保険が必要ない人。 マネー雑誌などで、保険の見直しはよく取り上げられるテーマです。 その中で 「こ...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

駆け込み殺到 消費税増税！・・２ そんな消費税なのですが・・ 本当に上がったら損なのか？ なんてことをいろいろなシンクタンクなんかが言い出しています。 住宅なんてまさに本当に今が得？ って思うのですが・・ ま、そんなん実際なってみなけりゃわかりゃしないのです。 ちょっと考えてみましょう。 仮に・・ 一般的な年収...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、相談でお金の悩みをスッキリ解消！ 子育て世代の家計を改善する専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 【開催決定】大阪で第一回ランチオフ会をすることになりました！ 本当は３月からスタートするつもりだったラ...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

■投資マンションの相談内容ってどんな内容？？   今回は相談内容を記してみよう。 ・家賃が下がり持ち出し金が増えてローン返済がきつい。 ・言われるがままに購入したが今後が心配。 ・赤字物件の売却を約束して、別な物件を買ったが担当が会社を辞めてうやむやになっている。 ・サブリース会社が倒産し、賃料が入らない。 ・サブリースの家賃が下がったので、今後が厳しい。 ・年金代わりになると言わ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

アパート経営・不動産投資をしたい方への第２弾のメルマガ！ 本日、配信する、 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 今回のテーマは、前回の続編として、 ■ アパート経営の借入審査でのチェックポイント（中編） となります。 ＊今月末までに、読者登録をすると、自動配信されます。 ⇒ 目次や読者登録などは、こちらのブログをご覧ください。 【不動産投資融資・アパ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。１２月１９～２０日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは、基本的に「量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、１０月３１日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、物価上昇率を１３年度は＋0.7％、１４年度は＋1.3％、１...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、相談でお金の悩みをスッキリ解消！ 子育て世代の家計を改善する専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 僕らファイナンシャルプランナーの課題。 名刺交換や自己紹介をすると、言われることが多いのがこのフレーズ...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願い申し上げます。   さて、２０１４年が始まりました。 皆さまにとりましては穏やかな新年を迎えられたことと存じます。 昨年はアベノミクス効果による円高の是正、株価の上昇、オリンピックの招致が決まるなど、デフレ脱却に向けて、明るい兆しが見え始めました。 また、消費増税の決定に伴い、増税前の駆け込み需要が住宅市場ではありました。 は...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

あけましておめでとうございます！！ ファイナンシャルプランナーの藤原です。 大晦日は妻の実家で呑んだくれ食い倒れ。 紅白もガキの使いもほったらかしでした。 そのまま近くのお寺へ初詣＾＾ ラジオで白組勝ったのを知る。（爆） ２０１４年をイメージした手が逆になっているのはご愛嬌です。（笑） それでは皆様、本年もどうぞよろしくお願いいたします！！ 最後までお付き合い下さ...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

いつも、住宅ローンの話題を中心に寄稿してきたこのコラムですが 来年に向けて様々なテーマに広げて行きたいなと思っています。 まずは、投資の話題から 外国債券のコスト 高金利 毎日のように新聞の広告欄に証券会社が販売する外貨建債券の広告が掲載されており、利率の高さに目を奪われる方も多いかもしれません。特に新興国の通貨建て債券は低金利の日本と比べると驚くような高い金利が示されているものも目にし...（続きを読む）

久保田 正広

（ファイナンシャルプランナー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸のお金の専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 ライフプランニングって何？ さてさて、年の瀬が差し迫ってきましたね～。 この時期になると、今年の総括や反省、そして来年の目...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

２０１３年も残りわずか・・・ 年の瀬ではありますが「住宅ローン」に関する本を出版しました。 既に共著では出版していましたが、単独で出すのはこれが初めてです。 よくある住宅ローン本との差を出す為に業界のウラ事情まであますとこなく記しています。 これから家を買う方が後悔しないために絶対に役に立つと思います。 また既に住宅を購入済みの方には見直しの絶好のチャンスとなるはずです。 １２月２６...（続きを読む）

久保田 正広

（ファイナンシャルプランナー）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

金融法講義/岩波書店 ￥4,095 Amazon.co.jp 神田秀樹ほか『金融法講義』（岩波書店） 東京大学での金融法の講義を再現したという、ある意味、決定版といえる本である。 ただし、金融商品取引法については、網羅的に解説されていない。 今日は、上記書籍のうち、コラムを拾い読みをした。 論述の基調は、やや金融機関（特に都市銀行）寄りではないかと思われる。 解説のレベルは...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸のお金の専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 NISA口座を解説するのはちょっと待った～。 ・・・と言う前に NISAってなに～さ？ というあなた。 あ、ココ笑う所...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸のお金の専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 【お知らせ】個別相談をリニューアルします。 ちょっとバタバタする時期に入ってきましたね～^^; 当事務所も年末年始の休みに...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸のお金の専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 【レポート！】第10回！記念すべきクリスマスアメカフェに行って来ました。 ブログやフェイスブックでお世話になっている、...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

アパート経営の借入審査でのチェックポイントとは？（前編） 元銀行融資審査役職者である、資金調達コンサルタントがお届けする、 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 今回のテーマは、 ■ アパート経営の借入審査でのチェックポイント（前編） ２０１３年１２月１７日に、配信しておりますが、今からでも購読は可能です。 ⇒ アパート経営の借入審査でのチェックポイントの...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）