子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅までやすらぎの空間を

齋藤進一

サイトウシンイチ

( 埼玉県 / 建築家 )

やすらぎ介護福祉設計　代表

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「家歴書」を持ちましょう

ライフスタイル論 2009-02-16 09:00

前回はイギリスにおける「家歴書」の項目をご紹介いたしましたが、日本であれだけ揃えるのは制度も違いますし大変です。

これから住宅を建てる方にオススメな「家歴書」の概要（住宅生産団体連合会提唱）

１．住宅設計図書

・各種図書（特に設備関連）
・確認申請関係書類（申請書、提出図面、軸組み計算書、構造検討書、型式部材等製造者認証書、適合証明書ほか）
・取り扱い説明書

２．施工記録

・工事工程表
・工事経過報告書
・くい打ち工事報告書
・工事記録写真
・業者一覧表

３．契約書類

・契約書
・保証書（住宅性能保証制度）
・引渡し書、施工引渡し確認書、鍵・備品リスト

４．調査評価書

・地盤調査報告書
・住宅性能評価書
・住宅検査報告書

５．維持管理記録

・定期点検記録
・維持保全改修履歴書
・エネルギー仕様（光熱費）履歴

ハウスメーカー・工務店などによって発行されない資料もあると思いますが、出来るだけ関係する項目の書類は集めたほうがよいかと思います。

住宅性能評価をされてない住宅でも、家を手放す際には「家歴書」として効力を発揮するときが来るのではないでしょうか（＾＾）

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