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200年住宅の定義
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ライフスタイル論
2009-02-12 08:00
20年×10回の点検・補修
単に長く住めるだけでなく快適に長く住めるようにするためには、構造躯体のスケルトンと''設備・内装のインフィル''に分けて考える必要があります。
長寿命住宅のイメージとして
スケルトン
・耐久性
適切な維持管理の下で5-6世代にわたって使用可能（性能表示劣化対策等級3以上）
・耐震性
数百年に1回程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して、構造躯体が倒壊・崩壊しない程度（性能表示耐震等級3以上）
・点検・メンテナンス
20年ごとの点検とメンテナンス・記録・保存
インフィル
・居住性
20年ごとの更新（各部品による更新）
※住宅生産団体連合会「住宅の長寿命化（200年持たせる住宅）を実現させるための提言」より抜粋
これから住宅を建てられる方は、「家歴書」を作成されることをオススメいたします。
「家歴書」の発祥であるイギリスの項目を次回ご紹介いたします。（2/14予定）
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