高橋 昌也

おはようございます、今日は労務管理の日です。最近ではトラブルも多いので、中小でも気にするところが増えました。投資についてお話をしています。不動産投資の話を終え、次の項目に進みます。次は至ってシンプルな投資、お金を貸すということについて。流れは簡単です。・誰かにお金を貸す・利息をつけて返してもらうおそらくお金が絡む投資という意味では、一番最初に考えられ、そして一番多く使われている方法ではないでしょう...(続きを読む)

おはようございます、今日はヘアカットの日です。確かに春は髪型を変える方が多いかもしれません。投資についてお話をしています。不動産投資において、将来の価値が高くなるような物件を買いたいよね、ということを紹介しました。実はこのお話、自分で住む家を買うときにも考慮すべきでは？と言われています。基本は自分で住むにしろ、将来というのは予想がつかないので場合によっては貸したり売ったり、ということもあるでしょう...(続きを読む)

おはようございます、今日はいんげん豆の日です。いんげん…そういえば最近食卓であまり見かけないような気が。投資についてお話をしています。不動産投資は未来予想、というざっくりとしたお話を紹介しました。私のすぐご近所にその恒例が２つもあります。今度楽天の本社が来るという二子玉川、それに大規模開発が進んでいる武蔵小杉です。いやもう、昔を知っている人間からしたら「どこよここ？」という勢いです。私自身、間接的...(続きを読む)

おはようございます、今日から新生活という方も多いでしょう。新しい生活が良きものとなりますよう。投資についてお話をしています。不動産投資において立地は大切だよね、ということを確認しました。この話は、更に時間軸も絡んできます。現時点で既に栄えている場所というのは、当然ながら不動産の価格も高くなっています。東京のど真ん中辺りで駅から近くのマンションを買いたい、なんて考えたらとんでもない金額になることは容...(続きを読む)

おはようございます、誕生日です。素数でございます。投資についてお話をしています。不動産投資について、家賃収入が細った時の苦境について考えています。例えばワンルームマンション一室だけを持っていて、それを賃貸に回しているようなケースを考えてみます。家賃が下がればきついでしょう。そしてもし空き室になって誰も入らなければ、収入はゼロになってしまいます。余程の優良物件でもない限り、一室だけでの不動産経営とい...(続きを読む)