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信戸 昌宏
ノブト マサヒロ
コラム一覧
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敷地乗り入れ勾配
先日現場で敷地乗り入れ勾配の打ち合わせをしてきました。敷地が少し高くて良いのですがクルマで入るとなると乗り上げる感じになってしまいます。
これを少しでも緩くして入れるよう勾配の打ち合わせを行いました。
今後の工事はこれ次第となりますね。これが終わったらブロック工事の続きを行って行く予定です。
最近というか前からなのですがフィッシングメール多いですよね。いつもそのまま捨ててしまうのですが、たった1...(続きを読む)
屋根工事
現場に行ったら板金屋さんが入っていました。他の増築物件の相談をしたかったので良かったのですが居るとは思わなかったので図面忘れてしまいました。。。
ちょうどルーフィングを張っているところでしたよ。屋根材は値上がり＆納期も遅いとのこと。
高くなっちゃってごめんとのことでしたが値上がりは仕方ないですね。ほぼ全部上がっているし建築資材だけでなく国内だけでなく海外でも物価高騰している訳ですから。過去の例から...(続きを読む)
ブロック積工事
ちょっと先の引き渡しに向けていろいろ工事が進んでいます。外構工事やキッチン同色で選んだバックセットなどの発注、それとみんな忙しいので工事の調整などですかね。
これをやっておかないとこの工事に入れない・・・とか商品発注したはいいが納期が遅いなど、それぞれなんかなるんです。
でも全体の時間を考えると今は十分にあるので前倒しでやっておいて何かのトラブルにも柔軟に対応できるようにしておきますよ。
先日人間...(続きを読む)
耐力面材を張っています。
天気も秋らしく晴れの日が続いています。11月なのでもうすぐに年末って感じでしょうね。現場では現在耐力面材が張られています。
あっという間に時間は過ぎますからそろそろ躯体検査の準備を頭に入れておかなければですね。
それにしても建築資材の高騰が凄いですし原油の高騰も凄いです。なんでこなっているのか今後どうなって行くのか？よく理解しないといけない部分でしょう。今回は本当なので私もいろいろ考えてしまってい...(続きを読む)
ハウスクリーニング完了
現場はドーンと進んでいます。ハウスクリーニングが終わりました。
やっぱり全然違いますよね。
ハウスクリーニングが終わると新築って感じがしますよね。出来上がっても掃除前だとイメージが湧かないようです。これからは外部工事になって行きます。
茨城県は1年ぶりにコロナ新規感染者がゼロになったようです。経済活動も活発になって行くのでしょうが感染拡大には気を付けたいところですね。
暗くなるのが本当に早くなり...(続きを読む)
上棟しました。
上棟しました。寒くもなく天候も良くとても良い日でしたよ。
この日は動画撮影も行いながらの作業だったのですが、私の休み明けということもあってか珍しく電話が凄かったです。
撮影を止めて三脚に向かってしゃべっているのですが、そこの画面にまた電話がかかって来てプルプル言ってるんですね。
それが3人同時に電話かかってきた感じで良く分からないのですが話の途中でこれまで話をしていた人が切れてしまって次の人と会話...(続きを読む)
上棟準備中
現場では上棟に向けて準備が進んでいます。土台を敷いてシロアリの薬を塗ってと日々進んでいます。
足場も立って現地には材木も入ってゴミ箱も入ってきました。この日は大工さんが黙々と準備に入っていましたよ。
特に何も無ければ上棟までは特に何も無し、元々1週間延びていることもありますけどね。当日の天候は晴れのち曇りで雨は前日までのようです。
国内のコロナ新規感染者数が減っていますね。いい事なのとこれで終...(続きを読む)
応急危険度判定士の更新
先日都内やその周辺で最大震度5強の地震が発生しましたね。そういえば私の応急危険度判定士が更新となりました。※地震の後に被災家屋を見て回る人です。 もう5年なんですね。平成18年登録なのでもう15年になるんですか～ふ～ん意外ですね～って自分でも思います。結構長いですね。でも東日本大震災より前だったからそんなもんなんですよね。 特に最近は何も無かったのですが今回もこれが最高震度でしばらく地震がないとい...(続きを読む)
最終段階に
現場は人が多いです。最終段階に入っているのを感じますね。
電気屋さんがスイッチや照明器具を付けたり、左官屋さんが玄関にタイルを張ったり、ドアを付けたりと結構賑やかです。
ただモノが多くて写真撮影には向かない時期かな。
休日出勤してしかもフルでした。。。不動産の仕事だとこの日までに・・・というのがあってそれまでは嵐のような忙しさです。更に現場や事務などパツパツなので・・・こんな時もあるんですね。。。...(続きを読む)
枠が外れました。
基礎工事の方は配筋検査後も順調に進んでいましたよ。先日立ち上がりのコンクリートを流したのですが、いよいよその枠が外れました。今回もキレイに仕上がってましたよ。
これから上棟に向けた準備が始まります。水道屋さんや大工さん等工事進捗を見ながら足場を頼んで上棟の日程を決めて行く感じですね。
大体の日程は材料搬入日が大体分かってたのでクレーン屋さんとかにも連絡済。昼食は今回もお客さんのところなので特に問題...(続きを読む)
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