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信戸 昌宏
ノブト マサヒロ
コラム一覧
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外構工事の進捗状況
外構工事が進んでいます。
お客様が依頼したカーポートの設置工事は、雨のため
１週間程伸びてしまいました。
雨が多かったんですよね。
その前にカーポートが付けられるように車庫のブロックを
積んでいました。
当初１回でコンクリを流す予定だったのですが、カーポートの
遅れもあるため車庫スペースを２回に分けて、先にカーポート
部分を作ることにしましたよ。
犬走りも先に作ってし...(続きを読む)
リフォームどこまでやるか？
どこまでリフォームをすれば良いのか？
キッチンが入りました。
正直なんとしても一番やりたかった所でもあります。
総額が限られていますので、ホームセンターのものも含め
検討したのですが・・・
やっぱりメーカーものに落ち着きました。
新しいキッチンに変わると全然以前とイメージが変わって
しまいますよね。
幾つかポイントがありますので、予算から優先順位を決めて
行くと・・・...(続きを読む)
最近大きめの地震が多いんですけど。。。
新築現場の先行足場工事が終わりました。
足場が終わって土台敷きも終了したようなところです。
現場に行くと材料の運び込みがほぼ終わるようなタイミング
でしたね。
今回は敷地の関係で、クレーン車の位置や作業のことも考えて
材木を置く位置を決めたんです。
庭先が結構取れたので非常に助かりましたが、材料とクレーンで
いっぱいいっぱいといったところでしょうか。。。
隣の敷地にはみ出ない...(続きを読む)
どこまでやるか？外壁塗装
どこまでやるか？のリフォームの続きです。
限られた予算の中でどうしてもやりたいのが、外壁
塗装ですね。
状態にも寄りますが、やることによって物件の良さが引き出せる
のなら・・・やりたいところですよね。
新築以来外壁に関しても当然手を加えていないのと、
塗装することによって全くイメージが変わってしまいます。
私どもは分かるのですが、お客さんだと・・・イメージしにくい
ですよね。...(続きを読む)
外構工事
外構工事が始まりました。
現地は産廃のゴミ箱が撤収されてスッキリしました。
近くにドラッグストアがありまして、商品搬入のトラックが入ったりするの
で、事前に店長さんと打ち合わせを行いました。
カーポートも付ける予定なので、お客様と相談の上トラックのミラーが
当たらないように多少敷地側に寄せて設置しようということで、位置の
確認も済んでおります。
とりあえず事前のチェック事項は大...(続きを読む)
昼食の心配な時期になりました。
先日配筋検査が終わって、無事にベースも流して立ち上がりの枠も
組んでいたので、天候の関係で少し遅れてはいるものの順調に進んで
います。
ちょっと行けない日が続いていたので、もう枠取れたかな？と現地に
行ってみると・・・
これから立ち上がりを流す所でした。。。
休日や雨が多く仕方なかったのですが、ちょっと遅れ気味ですよね。
そろそろ上棟の日程を決めないといけないのと、今回は...(続きを読む)
どこまでリフォームをやるか
どこまでリフォーム工事をやるか？
のリフォーム工事が始まりました。
築２０年超で、これまで全く手を加えていない住宅のリフォームです。
外壁も内装も洗面所もキッチンも・・・・予算は限られています。
全部やっていったらキリがないので優先順位を決めました。
どちらかというと、変えなくてはいけないところ・・・・から順に
選んでいったような感じです。
お客様が決まっていて、我慢でき...(続きを読む)
震災から１年経った今
あの震災から１年経ちますね。
先日遠方からご来店のお客様・・・どっかで見た覚えが・・・
あの時の～方・・・ですよね。
そうです。
そう、自衛隊のお客さんで昨年賃貸物件を決めていたにもかかわらず震災で
転勤が延期になってしまった方でした。
色々な話をしたのですが、１年経ってまた当社に来て頂い事・・・
とてもうれしかったですよ。
昨年は賃貸シーズンに震災が起こってしまったので、そ...(続きを読む)
無垢壁板のキズ
現場も順調に進んでいます。
ちょうどベランダの笠木が付けられていました。
この時期になると各部慎重にチェックをして、早めに補修するところと
引き渡し直前でも良いところを確認しておきます。
ベランダ防水の仕上がりが納得いかなかったので、補修依頼を
していたので、その確認もしながら・・・という感じだったのですが。。。
全体をチェックしながら何となく無垢壁板を見ていると・・...(続きを読む)
商売敵と思いきや。。。
大震災から１年ですね。 その時にちょっと思い出したこと。 うちの会社は、不動産も工務店もやっている会社なのですが。。。 意外に思われるかも知れませんが、大工さんとか工務店さんの 大家さんが多いんですよね。 これまで大工さんに家を建ててもらったことも数件ありましたよ。 皆さん先代からのお付き合いなのです。 お互い暗黙の了解といいますしょうか。。。口には出さない けどルール...(続きを読む)
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