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信戸 昌宏
ノブト マサヒロ
コラム一覧
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適合証明の検査
この日は適合証明の検査です。
午後の検査に合わせて朝から慌ただしいんです。
自分の方で出来る事前の検査は大丈夫なので、お風呂を
設置した後の壁の設置や電気工事・エコキュートの検査など
検査前に終了して置かないといけないので、朝から現場に
行ってチェックをします。
午前中の段階では順調で、検査にも間に合う状態まで来てました。
午後一で検査開始。
一通りの建物の検査が終わっ...(続きを読む)
風呂設置工事
風呂の設置工事が終わりました。
手すりは現地でお客さんと直接やり取りをして
位置を決めてもらいました。
これが一番ですね。
これで一番の山、お風呂の設置工事が終了です。
この後適合証明の検査に間に合うように残りの工事の段どりを
行います。
壁を付けたり、エコキュートを付けたり、電気工事をしたり・・・
まあこのリフォーム工事ってのは、ちょこちょこ追加工事が発生...(続きを読む)
消費税が上がるといくらの負担増となるのか。
これから住宅を買う方にとっては大きな問題ですよね。 なので改めて簡単に消費税をチェックしてみましょう。 現行のまま消費税が5％から10％になったと仮定します。 建物売買代金に消費税は課税されます。 仲介手数料に消費税は課税されます。 土地売買代金に消費税は課税されません。 事業者ではない個人の住宅を売却しても消費税は課税されません。 仮に500万円の土地を不動産屋さんから...(続きを読む)
刻み
親方の材木の加工は墨付けが終わって刻みの作業
に入っています。
あらかじめどう切り込みを入れるか線を入れて置いて
その通りに切ったり、穴をあけたりして加工をする作業ですね。
あと残り3分の1位とのことです。
基礎の方も配筋の方が終わったような状態です。
配筋検査も無事問題なく終了。
この後コンクリートを流す感じです。
今年の梅雨はあまり雨が降らないので、順調すぎる位です...(続きを読む)
手すりの設置
適合証明の事前調査を行っております。
メインは勿論手すりなのですが、他にもありますので
それを事前調査します。
夕方の電話では換気ガラリは付いてますか？とのこと。
図面ではあるのですが・・・写真を確認すると・・・無い
これ・・・付けるとしたら・・・足場組まないと・・・心配になって
しまいました。時間も無いですからね。。。
翌日天井点検口から確認。一つあったガラリは塞いであ...(続きを読む)
事前準備完了
浴室の解体工事が終わりました。
予定よりちょっと時間がかかってしまいましたが
無事完了です。
その解体後の現地調査も終了。
すぐに配管工事をして、モルタルを流したところです。
合わせてエコキュートの台も作りました。
お風呂の設置工事日も決まったので、これでお風呂の事前
準備は完了です。
何とかゆとりを持って完了できましたので一安心ですね。
後は設置工事の際に現地...(続きを読む)
内装工事
足場も取れましたので、内装工事にかかりました。
現在は壁紙を張る前の下地を作っているところです。
梅雨時期となりますが、内部の工事なので心配いらないですね。
この現場は心配ないのですが、他の現場での資料作成や現場調査
などでいろいろと動いているので、本当にここは安心です。。。
ここのところ浴室解体など急ぎの現場も入ってしまってたので
玄関などは全然手が付けられてません...(続きを読む)
車いす利用を見据えた浴室改修
浴室の解体工事が始まりました。
土台の腐食などは、解体してみないと分からない部分
も多いのでいつもドキドキです。
解体を始めると・・・この施工をした職人さんが丁寧かつ、しっかり作って
くれていたので・・・解体に凄く時間がかかってしまいました。
でも、しっかり作ってくれていたおかげで、土台の腐食等は全然
大丈夫でしたよ。
現地調査前に解体工事は大丈夫そうです。
...(続きを読む)
太陽光について
震災後の電力不足もあったりして太陽光発電が注目されてますね。 お客さんでも設置された方もいるので、話は聞いたりもしていました。 価格も安くなってきているようなので、私の所でも本格的に始めてみようかと 思いメーカーさんにお話しを伺って、一緒に現地も見に行ってきました。 太陽光＝かなりお得という感じがあったのですが、これも一括りにそうとも 言えないかな？という感じもしますね。 ...(続きを読む)
浴槽工事の前に
ユニットバス工事の前に。。。
お客さんと現地で細かい打ち合わせを行いました。
これまでに仕様はショールームで決まっているのと、設置工事日も
決まりましたので、その他の部分になりますね。
また私の方では、フラット35の適合証明に関することもいろいろ調査
しなければなりません。
適合証明の検査までにどこまで完了していれば良いのか？とか
何日前に依頼して何日で証明がでるのか？な...(続きを読む)
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