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信戸 昌宏
ノブト マサヒロ
リフォーム - 山崎 のコラム一覧
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ハウスクリーニング完了
どこまでリフォームをやるか？の一番最後。
ハウスクリーニングが終わりました。
やっぱりプロのクリーニングは違いますね。
普通の人ならこの期間で、これだけ綺麗にするのは難しい
でしょう。
現場を確認しましたが、プロのクリーニングだからといって、新品同様
になる訳ではありません。
あくまでも汚れたものを綺麗にする訳ですからね。
そこを差し引いて見なくてはいけません。
...(続きを読む)
知らないだけかも。。。隣地の塀
現在新築中の隣地のお客様から塀の補修の依頼を
受けました。
見た目は何の問題もないのです。。。
初めは？？？という感じだったのですが、現地で説明を
受けて納得。
古い40年近くになるブロック塀なのですが、これまで
フェンスを交換したりと・・・手を入れて来てくれたりは
したのですが。。。
先の震災の影響かも知れませんが、ブロックの笠置部分が
留まってないというか、ただ乗...(続きを読む)
最終段階のハウスクリーニングへ
どこまでやるのか？のリフォーム工事がいよいよ最終
段階に入りました。
そう、ハウスクリーニングです。
プロの掃除屋さんでもできないこともあると。。。
それは仕方のないことなので、出来るところまでやってもらう
ことになってます。
建物は約38坪ありますので複数人数で2日間に渡って行われ
てます。
この日は第一日目で、2階部分と1階の水回り部分をメインに
行っておりました...(続きを読む)
外壁塗装でどれだけ印象が変わるのか
どこまでリフォームをやるか？の続きです。
折角価値のある物件が・・・
ということで、優先順位の上にランクする外壁塗装です。
これまで天候が悪かったりしたのですが、何とか外壁塗装
が完了しました。
どうでしょうか。
印象が全く違いますよね。
そして価値的にも上がっていると思いませんか？
もちろん先行投資ということにはなってはしまうのですが・・・
これから見るお客様にとっても印...(続きを読む)
リフォームどこまでやるか？
どこまでリフォームをすれば良いのか？
キッチンが入りました。
正直なんとしても一番やりたかった所でもあります。
総額が限られていますので、ホームセンターのものも含め
検討したのですが・・・
やっぱりメーカーものに落ち着きました。
新しいキッチンに変わると全然以前とイメージが変わって
しまいますよね。
幾つかポイントがありますので、予算から優先順位を決めて
行くと・・・...(続きを読む)
どこまでやるか？外壁塗装
どこまでやるか？のリフォームの続きです。
限られた予算の中でどうしてもやりたいのが、外壁
塗装ですね。
状態にも寄りますが、やることによって物件の良さが引き出せる
のなら・・・やりたいところですよね。
新築以来外壁に関しても当然手を加えていないのと、
塗装することによって全くイメージが変わってしまいます。
私どもは分かるのですが、お客さんだと・・・イメージしにくい
ですよね。...(続きを読む)
どこまでリフォームをやるか
どこまでリフォーム工事をやるか？
のリフォーム工事が始まりました。
築２０年超で、これまで全く手を加えていない住宅のリフォームです。
外壁も内装も洗面所もキッチンも・・・・予算は限られています。
全部やっていったらキリがないので優先順位を決めました。
どちらかというと、変えなくてはいけないところ・・・・から順に
選んでいったような感じです。
お客様が決まっていて、我慢でき...(続きを読む)
新しいお風呂になりました。
娘さんが帰って来るまでに間に合いました。
お風呂も洗面所も写真の通り綺麗になりました。
※リフォーム前の写真も是非ご覧ください。
今回は0.75サイズのお風呂と洗面所・トイレ・廊下
そして、内窓工事といった内容でした。
保温浴槽や、何と言ってもユニットなので、これまでより数段
快適で暖かいことを実感していただけたと思います。
この現場で出たゴミはというと・・・
当...(続きを読む)
お風呂設置は出来ましたが。。。娘さんの帰宅までに間に合うのか
住みながらのリフォーム工事なので、何かと不便なことも
出てきてしまうのですよね。。。
解体工事から9日でユニットバスの設置工事が終わりました。
翌日には外壁の工事も終わり、工事は順調に進んでいます。
どの位不便かと言いますと・・・
今年の異常な寒さ。。。間取り上皆さんが普段居るリビングの
ドアの向こうは解体・・・壁の無い外。。。という感じでしょうか。
この点は、ドアの隙間にテー...(続きを読む)
足場設置工事で分かった瓦の割れ
ほぼ毎日現場には足を運ぶのですが、塗装工事の
現場に行くと足場が外れていました。
ということは、工事も終了。
なのですが以前足場屋さんより、あそこの瓦が一枚割れてるよ～
と聞いてたんですよね。
足場設置工事だったから分かったので、非常に良かったんです。
聞いて即、瓦屋さんに連絡し見てもらうことに。
するとその日の夜、板金屋さんから・・・スペアがあったので替えといたよ～
...(続きを読む)
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