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信戸 昌宏
ノブト マサヒロ
建築 - 内原 のコラム一覧
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結構時間かかっています。
調整区域の開発行為で開発許可を取得するために昨年の夏から動いています。 先ず分筆が全ての始まりなのですがこれに結構時間を要しています。立会人が沢山の人がいると中には難しい人もいるんですよね。 去年の夏位から始まっているのですが年末には・・・ということだったのですが。。。結局年明け早々が・・・まだって感じです。 これが終わればその後はスピーディーに行けるように段どっているようなのですが。。。もう融資...(続きを読む)
外構進捗
引き渡してから暫く経つのですが外構工事は続いています。ウッドデッキを設置したいとのことでその部分もコンクリートもついでにやることになりました。
駐車場もできてきたのですが玄関前のアプローチだけはお客様が自作したいとのことなので取ってありますよ。どんな感じになるのか楽しみですね。
器用な人は自分でやってしまう人も多いのですが私などは仕上がりに難がありますからもっぱら見えない所専門ですよ。
外構工事も...(続きを読む)
いつの間にか結構出来ています。
現場の方は壁を張り出していました。もう年末なのでどうでしょうかね。
建材屋さんが断熱材持って行きますと言ってたのでちょっと？と思っていたのですが天井でしたよ。ということは大工さんはほぼ最後の方に来ているということです。年末はギリギリまで仕事できるわけではないので意外と早いんですよね。お歳暮お歳暮と思っていたのですが気が付いたら10日を過ぎてしまって焦って注文したのですが、それでもクリスマス頃でした...(続きを読む)
無事引渡し完了しました。
先日お客様への引き渡しが終わりました。グリーン住宅ポイントも何とか期日までに提出できてホッとしています。今回ポイントは追加工事費でご利用いただきました。
いつも思っていますが最近の温暖化も燃料高騰も含めて住宅は断熱性能の高いものを標準としてその基準を作ってしまえばいいですよね。ビジネス的に困ってしまう人も出てしまうかも知れませんが多くの住宅がそうなれば大きく変わると思います。
最近の変化としては銀...(続きを読む)
躯体検査
躯体検査が行われました。無事完了したのですが、いつもサインをしていたのでいつもの癖でサインしますか？と聞いたら今は代筆なんですよね。そういえば前回もそうだったっけ。まだコロナの名残がありました。
さて現場にはサッシも入って屋根もできました。これからは中の工事が進んでゆきます。フローリングを張ったりとかですね。
茨城県の新規陽性者もゼロだったり一桁だったりするのですが海外では一日１万人とか・・・なん...(続きを読む)
グリーン住宅ポイント
グリーン住宅ポイントやっと申請出来ました。残り10日を切り予算も80％超えてたのでまあギリギリってところでしたね。 ちょっとドキドキしていましたが審査が下りたのでホッとしていますよ。設計屋さんも結構苦労されたようでご苦労様でした。 いろいろご検討されてこのポイントは追加工事にあてることにしたようです。カッコいい収納棚分の一部に使って頂けます。すでに発注済なので納品組み立て私も本当に楽しみです。 先...(続きを読む)
敷地乗り入れ勾配
先日現場で敷地乗り入れ勾配の打ち合わせをしてきました。敷地が少し高くて良いのですがクルマで入るとなると乗り上げる感じになってしまいます。
これを少しでも緩くして入れるよう勾配の打ち合わせを行いました。
今後の工事はこれ次第となりますね。これが終わったらブロック工事の続きを行って行く予定です。
最近というか前からなのですがフィッシングメール多いですよね。いつもそのまま捨ててしまうのですが、たった1...(続きを読む)
屋根工事
現場に行ったら板金屋さんが入っていました。他の増築物件の相談をしたかったので良かったのですが居るとは思わなかったので図面忘れてしまいました。。。
ちょうどルーフィングを張っているところでしたよ。屋根材は値上がり＆納期も遅いとのこと。
高くなっちゃってごめんとのことでしたが値上がりは仕方ないですね。ほぼ全部上がっているし建築資材だけでなく国内だけでなく海外でも物価高騰している訳ですから。過去の例から...(続きを読む)
ブロック積工事
ちょっと先の引き渡しに向けていろいろ工事が進んでいます。外構工事やキッチン同色で選んだバックセットなどの発注、それとみんな忙しいので工事の調整などですかね。
これをやっておかないとこの工事に入れない・・・とか商品発注したはいいが納期が遅いなど、それぞれなんかなるんです。
でも全体の時間を考えると今は十分にあるので前倒しでやっておいて何かのトラブルにも柔軟に対応できるようにしておきますよ。
先日人間...(続きを読む)
耐力面材を張っています。
天気も秋らしく晴れの日が続いています。11月なのでもうすぐに年末って感じでしょうね。現場では現在耐力面材が張られています。
あっという間に時間は過ぎますからそろそろ躯体検査の準備を頭に入れておかなければですね。
それにしても建築資材の高騰が凄いですし原油の高騰も凄いです。なんでこなっているのか今後どうなって行くのか？よく理解しないといけない部分でしょう。今回は本当なので私もいろいろ考えてしまってい...(続きを読む)
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