借地借家法での正当事由

平成20年に、いままですんでいた借家の更新契約をしましたが、不動産屋の立会いのもと、大家が、私たちが現在、すんでいる借家に家主本人が住みたいとの理由で、次回の更新をしないといわれました。

契約更新時に、次回の更新はないということを口頭で伝えられましたが、私たちの契約書には、一切、次回の更新はないとはかかれていません。
しかし、不動産屋が保管している契約書には、次回の更新はしないと、手書きで覚書があります。

不動産屋、大家と話し合いをいたしましたが、不動産屋は、6ヶ月以上前に、更新なしとの告知をしており、家主、本人の使用ならば、法的に居住者を立ち退かせる権利があると主張しています。

家主本人の使用のための退去の請求は、借地借家法での正当事由とかんがえられるのでしょうか？
本人の使用したい理由としては、結婚をし、子供がうまれたので、現在、住んでいるワンルームマンションから、借家として貸していた家へ移りすみたいとのことです。

私たちとしては、このまま同じ物件にすみ続けたいのですが、大家の希望で引っ越す場合、立退き料を請求できるのでしょうか？

不動産屋としては、敷金しか返金しないそうです。
もし、敷金以上の請求をするならば、直接、大家との話し合いをしてほしいとのことです。

契約書の管理、更新の管理は不動産屋ですが、物件の管理は、大家がしています。

前述の退去請求の理由は、借地借家法での正当事由とかんがえられるのでしょうか？
立退き料を請求する根拠となる法律などはあるのでしょうか？
また、通常、立退き料を請求する場合、大家と、不動産屋どちらと話し合いをするべきなのでしょうか？

よろしくお願いいたします。